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4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Medernach
Übersicht: Einfamilienhaus mit Terrasse / Balkon, Garten, 5 Parkplätze
1 195 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
228 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
5
Garten
Terrasse
In zukünftiger Konstruktion und gelegen in einem NEUEN, ausschließlich Wohnviertel, WUNDERSCHÖNES NEUES Haus (Parzelle 4) mit 4 "freien Seiten", mit einer Gesamtfläche von +/- 228 m2, davon +/- 165 m2 Wohnfläche auf +/- 4,68 ares eigenem Grundstück, bestehend aus:
Im Erdgeschoss:
- Empfangshalle.
- separates WC.
- Großes Wohn- und Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur +/- 27 m2 großen Terrasse und zum Garten (+ Gartenhaus von +/- 5 m2 im Freien).
- Nicht ausgestattete Küche, die offen oder geschlossen zum Esszimmer ist.
- Garage für 3 nebeneinander parkende Autos + Außenstellplätze.
Im 1. Stock:
- Flur im ersten Stock.
- 1 Elterliche Suite mit privatem Badezimmer.
- 2 Schlafzimmer.
- separates WC.
- Hauptbadezimmer.
- Waschküche.
Im 2. Stock:
- Multifunktionsraum, der als 4. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum genutzt werden kann?
- Technikraum.
Energieklasse A/B: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / doppelt versorgte Ventilation / Boden- und Wandbeläge inklusive und nach Wahl der Kunden / und komplette Badezimmer mit Waschbeckenmöbel nach Wahl eingeschlossen.
Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den zu beachtenden technischen Anforderungen geändert werden. Notarkosten, die auf den Betrag des Grundstückanteils anwendbar sind. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %.
MÖGLICHKEIT DES VERKAUFS DES BAULANDES MIT BAUGENEHMIGUNG, OHNE BAUVERTRAG, ZUM PREIS VON 468.000 €.
Der angegebene Preis versteht sich inkl. 3 % USt.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 51 269
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 4
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 195 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
228 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Garage
3
Außensargplatz
2
Untergeschoss
Garten
220 m²
Terrasse
27 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Ernztalgemeinde
Falls Sie das Ernztalgemeinde entdecken möchten: geschützte natürliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.
- Fläche
- 39,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 69 Einw./km²
- Einwohner
- 2 770 Einw
Agentur
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