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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Weimerskirch
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz
658 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Luxemburg - Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, schöne helle 1-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m².
Gelegen im begehrten Stadtteil Weimerskirch, bietet diese Wohnung im zweiten Stock Komfort, Sicherheit und eine strategische Lage.
Wohnraum & Komfort:
Geräumiges Wohnzimmer: Ein heller Wohnbereich mit offener Küche, optimiert für Geselligkeit.
XXL Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer mit 19 m², mit direktem Zugang zu einem 6 m² großen Balkon.
Dusche: Funktional mit integriertem WC und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung: Verstärkter Doppelverglasung und sichere Digicodes am Eingang des Hauses sowie am Parkplatz.
Anlagen & Praktikabilität:
Die Wohnung wird mit einem privaten Innenparkplatz verkauft, einschließlich eines angrenzenden Kellers, eine seltene und ideale Konfiguration für die Lagerung.
Gut gepflegt, hat sie eine Fassade, die vor 2 Jahren vollständig erneuert wurde, was eine polierte Ästhetik sowie Ruhe bezüglich größerer Gemeinschaftsarbeiten gewährleistet.
Eine strategische geografische Lage:
Das Leben am Fond Saint Martin bedeutet, die Ruhe eines Wohngebiets an den Toren wichtiger Aktivitätszentren zu genießen:
Institutionen: Unmittelbar in der Nähe der EIB (Europäische Investitionsbank) und des Europäischen Fonds.
Kirchberg: Ultra-schneller Zugang zum Kirchberg-Plateau (Geschäftszentren, Geschäfte, Kino, Krankenhaus).
Mobilität: Ausgezeichneter Busservice und direkter Zugang zum Stadtzentrum.
Annehmlichkeiten: Nahegelegene Geschäfte, Restaurants und Grünflächen, die zu Fuß erreichbar sind.
Technische Merkmale:
Fläche: 62 m² (wohnlich) + 6 m² (Balkon)
Baujahr: 2005
Energieklasse: F
Etage: 2.
Zustand: Fassade kürzlich erneuert (vor 2 Jahren)
Eine seltene Gelegenheit in einem dynamischen und gefragten Sektor der Hauptstadt!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontakt und Besichtigungen: Arianna GHITTINO, Telefon: 691 205 573, E-Mail: arianna@parkagence.lu
Details zur Immobilie
- Referenz
- 51 194
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2005
Preis innerhalb der Schätzung
658.000 €
625.243 € (min)796.588 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
658 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
Duschbad
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Untergeschoss
Balkon
6 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Proximitäten
BusLädenPark
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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