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5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Christnach
Übersicht: Haus mit Garten, Sanierungsbedürftig
550 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
188 m²
Badezimmer
1
Garten
Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus befindet sich in Christnach, in der Gemeinde Waldbillig, und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Geschichte und Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Immobilie wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und diente früher als Wirtshaus – einst ein Treffpunkt des Dorfes. Diese Vergangenheit spiegelt sich noch heute in der großzügigen Raumstruktur wider und verleiht dem Haus einen besonderen Charme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen tollen Garten.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m², eine Gesamtfläche von ca. 210 m² sowie ein Grundstück von ca. 4,10 Ar.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, großzügiger Salon mit Bar (ehemaliger Gastraum), separate Küche, Waschküche, Abstellflächen sowie ein Raum mit Zugang zum Garten
1. Obergeschoss:
Flur, mehrere Schlafzimmer, Büro sowie Badezimmer
Dachgeschoss:
Nicht ausgebauter Speicher mit weiterem Ausbaupotenzial
Untergeschoss:
Gewölbekeller
Außenbereich
Garten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Lage – Wohnen in Christnach
Christnach gehört zur Gemeinde Waldbillig und liegt inmitten einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Müllerthal.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte erwerben und durch Renovierung ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter schaffen möchten.
Immobilière Spautz s.à r.l.
contact@immo-spautz.lu
+352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pit SPAUTZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 51 009
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 1900
Preis innerhalb der Schätzung
550.000 €
684.834 € (min)942.166 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
550 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
188 m²
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer
Keller
Halle
Küche
AUSSENBEREICH
Grundstück
410 m²
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
Gerät
Ohne Heizung
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Glasfaser
Komfort
Glasfaser
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseLädenParkStadtzentrumSupermarkt
Hypothekenrechner
Gemeinde Waldbillig
Wenn Sie Waldbillig entdecken möchten: bezaubernde natürliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.
- Fläche
- 23,28 km²
- Bevölkerungsdichte
- 84 Einw./km²
- Einwohner
- 1 960 Einw
Agentur
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