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Gewerbe zum Verkauf in Rumelange
Übersicht: Gewerbe mit Guter Zustand
900 000 €
Fläche gesamt
486.6 m²
GEWERBLICHE MAUERN ZU VERKAUFEN
EHEMALIGES TRADITIONSRESTAURANT "LE PERROQUET“ IN RÜMELINGEN
SIGO Real Estate freut sich, Ihnen eine seltene und traditionsreiche Gewerbeimmobilie in Rümelingen, Grand-Rue 56, in der Residenz "Le Péroquet", zum Verkauf anbieten zu dürfen.
Der Verkauf betrifft eine Immobilieneinheit bestehend aus einer Gewerbefläche von 412,15 m², einem Lager-/Abstellraum von 17,35 m² sowie einem Keller von 57,10 m².
Als ehemaliges, in der gesamten Region bekanntes Restaurant hat "Le Perroquet" das lokale Leben über viele Jahre als Ort der Begegnung, des Austauschs und der Geselligkeit geprägt.
Heute ist der Betrieb endgültig geschlossen, und es ist wichtig zu betonen, dass der Verkauf ohne Fonds de commerce / ohne Geschäftsbetrieb erfolgt.
Gerade dieser Umstand stellt einen echten Vorteil für einen Käufer dar, der den Standort mit völliger Freiheit hinsichtlich Neupositionierung, Konzept und Nutzung nach seinem eigenen Projekt übernehmen möchte.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Nutzungsebenen und verfügt über einen Hauptsaal mit ca. 140 Sitzplätzen, einen zweiten Saal im Untergeschoss mit ca. 60 Sitzplätzen sowie über eine Außenterrasse, wodurch ein sehr großes Empfangs- und Nutzungspotenzial geboten wird.
Dank ihrer großzügigen Flächen eignet sich diese Immobilie für ein neues Restaurantkonzept, eine Brasserie, einen Veranstaltungsraum oder eine andere gewerbliche Nutzung.
Dieses Verkaufsangebot richtet sich sowohl an Betreiber als auch an Investoren oder an Käufer, die einen Standort mit starker Identität suchen, der lokal bekannt ist und über eine echte historische Verankerung in der Gemeinde und der Region verfügt.
Das Wegfallen des Geschäftsbetriebs ermöglicht es, auf einer gesunden Grundlage neu zu starten, ohne eine bestehende Tätigkeit übernehmen zu müssen, und mit großer Flexibilität bei der zukünftigen Aufwertung der Immobilie.
Verkaufspreis: 900.000 €
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie:
alvao unter +352 691 310 886
— Unverbindliche Bilder —
Der für die Immobilie zuständige Makler
AG
André GALVÃO
Details zur Immobilie
- Referenz
- 50 903
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Gewerbe
- Untertyp
- Gewerbe
- Zustand
- Guter Zustand
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
900 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
486.6 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Geschäft
412.15 m²
Keller
57.1 m²
Lagerhalle
17.35 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
InternetMöbliert
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
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Gemeinde Rumelange
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- Fläche
- 6,84 km²
- Bevölkerungsdichte
- 833 Einw./km²
- Einwohner
- 5 692 Einw
Agentur
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