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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Reisdorf

1 Zimmer

390 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Badezimmer
1
Ideales Apartment im Herzen von Wasserbillig mit 61 m² und großem Potenzial.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und profitiert von einer besonders gefragten, zentralen Lage – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen.
Die deutsche Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen echten Mehrwert für Grenzgänger.
Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich
Küche
Helles Wohn- und Esszimmer
1 Schlafzimmer
Duschbad
Privater Kellerraum
Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm, und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren einen komfortablen Lebensraum.
Technische Details und Modernisierungen:
Jedes Apartment verfügt über eine eigene Gastherme, die eine unabhängige Verbrauchsregelung ermöglicht. Sanierungsarbeiten an Fassade und Dach sind geplant und werden die Energieeffizienz sowie den Wert der Immobilie mittelfristig steigern.
Hauptvorteile:
Zentrale Lage in Wasserbillig
Schneller Zugang nach Deutschland
Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
Gute Erreichbarkeit (Straßen und öffentlicher Verkehr)
Gepflegte Wohnanlage
Hohe Vermietbarkeit in einer stark nachgefragten Gegend
Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar – egal ob für den Eigenbedarf oder als sichere Geldanlage in einer dynamischen Lage.
Benötigen Sie eine Finanzierung?
Unsere Bankpartner unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung Ihrer Unterlagen und der Suche nach den besten Konditionen für Ihren Kredit.
Hinweis:
Sind Sie Immobilienmakler? Diese Immobilie ist verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin mit Ihren Kunden zu vereinbaren.
Details zur Immobilie
Referenz
50 707
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
390 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
Duschbad
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
H
Wärmeschutzklasse
I
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Proximitäten
Läden
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
390 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Reisdorf

Gemeinde Reisdorf

Wenn Sie im Herzen der luxemburgischen Ardennen leben möchten, sollten Sie Reisdorf entdecken: In dieser gastfreundlichen Gemeinde erwarten Sie unberührte Natur und Immobilienmöglichkeiten.

Fläche
14,84 km²
Bevölkerungsdichte
91 Einw./km²
Einwohner
1 353 Einw
Agentur
SILXOME logo
13 Rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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