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3-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf

Übersicht: Penthouse mit Terrasse / Balkon

1 150 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m²
Badezimmer
2
Terrasse
IN BAU UND VERFÜGBAR IM OKTOBER 2026.
Gelegen im 4. und letzten Stock des Wohnhauses "NALA", schöner neuer PENTHOUSE vom Typ "DUPLEX", mit einer Nutzfläche von ca. 154 m² + Terrasse von ca. 11 m², bestehend aus:
DER ZUGANG ZUM DUPLEX ERFOLGT ÜBER EINEN PRIVATEN AUFZUG.
Im ersten Niveau des Duplex (4. Stock):
- Empfangshalle.
- Helles Wohnzimmer und Esszimmer (große Fensterfronten, die zur Terrasse von ca. 11 m² führen).
- Nicht ausgestattete Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer/Dusche.
- Getrennte Toilette.
- Abstellraum in der Wohnung.
Im 2. Niveau des Duplex (5. Stock) / FREIZEITBEREICH mit einer Grundfläche von 72,54 m², wie folgt gestaltet:
- 2 Schlafzimmer mit reversibler Klimaanlage.
- Badezimmer.
- Wäschebereich/Waschraum.
- Aufbewahrungsmöglichkeiten.
DIE BEIDEN NIVEAUS DES DUPLEX - PENTHOUSE KÖNNEN NOCH ENTSPRECHEND DEN SPEZIFISCHEN WÜNSCHEN DER KUNDEN UND IN ÜBEREINSTIMMUNG MIT DEN TECHNISCHEN ANFORDERUNGEN MODIFIZIERT WERDEN.
- Möglichkeit, bis zu 2 Innenstellplätze zum Einheitspreis von 60.000 € inkl. MwSt zu erwerben.
Hochwertige Ausstattung: Dreifachverglasung + elektrische Rollläden / individuelle kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) / Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Innenanstrich inklusive.
Bankgarantie für den Abschluss und zweijährige sowie zehnjährige Versicherung. Der angegebene Preis versteht sich als inkl. MwSt 3% und wird im Falle einer Indexierung nicht geändert.
Details zur Immobilie
Referenz
50 668
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Preis innerhalb der Schätzung
1.150.000 €
1.146.411 € 1.649.714 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 150 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Terrasse
11 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugang
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 150 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
AD Agence Immobiliere Sarl logo
35, rue J-F Kennedy L-Steinsel, 7327 Luxembourg (LU)

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