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4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Garnich

Übersicht: Einfamilienhaus mit 3 Parkplätze

1 290 000 €
Fairer Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
200 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
3
Garnich À vendre : maison existante + un bâtiment annexe (garages et grange), répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes.
Une opportunité intéressante, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement à fort potentiel.
Maison située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Il est possible de réaliser une extension à l’arrière
Rdch: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, garage.
1er étage: 3 chambres avec du parquet d'origine.
2 étage: 1 chambre et un grenier spacieux pour réaliser une suite parentale.
Une cave spacieuse.
Garages & grange c'est le bâtiment annexe comprend :
   •   deux garages
   •   un volume type grange / grenier un réel potentiel de transformation.
Potentiel de développement:
Le bien se situe en zone d’habitation HAB-1, permettant notamment :
   •   maison unifamiliale ou bi-familiale (max. 2 unités)
Atouts principaux:
✔ Deux parcelles distinctes
✔ Flexibilité de projet (occupation ou investissement)
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité de Luxembourg-ville
✔ Accès facile aux axes principaux et zones frontalières
Possibilité d’acquérir :
   •   Maison ou le Garage avec grange
   •   ou ensemble complet
Garnich fait partie du canton de Capellen.
Ce bien est disponible a visiter de suite.
Pour toute informations supplémentaires n'hésitez pas a nous contacter.
Details zur Immobilie
Referenz
50 664
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Baujahr
1929
Preis innerhalb der Schätzung
1.290.000 €
965.859 € 1.389.894 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 290 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
200 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Garage
Außensargplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 290 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Garnich

Gemeinde Garnich

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in Luxemburg sind, ist Garnich der richtige Ort für Sie.

Fläche
20,95 km²
Bevölkerungsdichte
109 Einw./km²
Einwohner
2 289 Einw
Agentur
IC GROUPE IMMOBILIER logo
12, Am Kaesch L-Beringen, 7593 Luxembourg (LU)

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