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4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Medernach
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, Garten, 4 Parkplätze
920 000 €
Guter Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
236 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
4
Garten
Terrasse
Zukünftiger Bau in einem NEUEN, AUSSCHLIESSLICHEN Wohnviertel, atemberaubendes NEUES Haus (Parzel 10) mit 3 ?freien Seiten?, einer Gesamtfläche von +/- 236 m2, davon +/- 168 m2 Wohnfläche auf +/- 3,20 Ar eigenem Grundstück. Die Ausstattung umfasst:
Im Erdgeschoss:
- Empfangshalle.
- Separates WC.
- Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von +/- 25 m2 und zum Garten (+ Gartenhaus von +/- 5 m2 im Freien).
- Offene oder geschlossene Küche zum Esszimmer.
- Hinterküche / Abstellraum.
- Waschküche.
- Technikraum.
- Garage für 2 Autos nebeneinander + Außenstellplätze.
Im 1. Obergeschoss:
- Flur im Obergeschoss.
- 1 Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer.
- 3 Schlafzimmer.
- Hauptbadezimmer.
Im 2. Obergeschoss:
- Multifunktionaler Raum, der als 4. und/oder 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann.
- Dachboden mit schrägen Wänden von +/- 31 m2 Grundfläche.
Energieklasse A/A: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Jalousien / zentrale Lüftung mit zwei Strömungen / Boden- und Wandbeläge sind inbegriffen und nach Wahl der Kunden / sowie komplette Badezimmer mit Waschbeckenmöbel nach Wahl.
Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den einzuhaltenden technischen Anforderungen geändert werden. Notarkosten, die auf den Anteil des Grundstücks angewendet werden, sind anwendbar. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %.
Der angegebene Preis versteht sich inkl. MwSt. von 3 %.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 50 570
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 4
Preis innerhalb der Schätzung
920.000 €
765.876 € (min)1.102.115 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
920 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
236 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Garage
2
Außensargplatz
2
Untergeschoss
Garten
200 m²
Terrasse
25 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Ernztalgemeinde
Falls Sie das Ernztalgemeinde entdecken möchten: geschützte natürliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.
- Fläche
- 39,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 69 Einw./km²
- Einwohner
- 2 770 Einw
Agentur
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