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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Bertrange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Guter Zustand

790 000 €
Guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
95 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Bertrange
In einer der begehrtesten Gemeinden Luxemburgs gelegen, bietet diese großzügige Wohnung mit ca. 95 m² eine seltene Kombination aus Raum, Helligkeit und Wohnkomfort und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und überzeugt durch offene, unverbaute Panoramablicke sowie eine südlich ausgerichtete Loggia, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fensterflächen, einer separaten grossen Küche mit Modernisierungspotenzial, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen freien Blick auf die Umgebung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie eine geschlossene Einzelgarage.
Die Wohnanlage bietet hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheiztes Schwimmbad und ein Fitnessbereich, die gegen eine moderate Gebühr genutzt werden können und den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Die Lage ist ideal: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Einkaufszentrum City Concorde ist fußläufig erreichbar, die Autobahn ist schnell angebunden und das Stadtzentrum von Luxemburg ist nur wenige Minuten entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez:
+352 621 226 419
alicja@enjoyimmo.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
Alicja JIMENEZ
Alicja JIMENEZ
62 rue Henri VII
1725 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
50 223
Etage
6 / 7
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
Frei
Orientierungen
Norden, Süden
Baujahr
1973
Preis innerhalb der Schätzung
790.000 €
635.537 € 914.553 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
790 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
95 m²
Badezimmer
1
Etage
6
Innenbereich
Eingang
3.41 m²
Diele
9.5 m²
Küche
14.3 m²
Wohnzimmer
32 m²
Schlafzimmer
11.8 m²
AUSSENBEREICH
Loggia
7.1 m²
Garage
17.2 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGegensprechanlageGlasfaserInternetJalousienKabelfernsehenSchiebefenster
Komfort
FitnessGlasfaser
Außenbereich or Freiluft
Schwimmbad
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBusFlughafenGrundschuleHauptstrasseHortKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxi
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
790 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Bertrange

Gemeinde Bertrange

Wenn Sie sich in Luxemburg niederlassen möchten, sollten Sie Bertrange kennenlernen: eine dynamische Gemeinde, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtplanung und Natur bietet.

Fläche
17,38 km²
Bevölkerungsdichte
498 Einw./km²
Einwohner
8 668 Einw
Agentur
Enjoy Immo logo
62 rue Henri VII, 1725 Luxembourg (LU)

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