3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Noerdange

LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 102,77 m² und einer Terrasse (27m² - Südausrichtung) in Noerdange - 1, Arelerstrooss vorzustellen.

- BESCHREIBUNG -

Im Erdgeschoss in einer 2010 erbauten Wohnanlage mit 6 Einheiten:

Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, drei Schlafzimmer (10,4m², 10,5m² & 16,3m²), ein Duschbad (7,92m²) mit WC, Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche (44m²) – Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Elektroplatten – mit Zugang zur Terrasse (27m² - Südausrichtung) und Gemeinschaftsgarten.

Kellergeschoss: Ein privates Kellerabteil (2,81m²), Platz für die Waschmaschine in Gemeinschaftstrockenraum und zwei schmalen Innenparkplätzen.

- WEITERE INFORMATIONEN -

I. Wohnanlage aus dem Jahr 2010

- Energieklasse A – C

- Schieferdach

- Fenster – Doppelverglasung

Elektrische Rollläden

- Fernwärme

Radiator in jedem Zimmer

- kontrollierte mechanische Belüftung (VMC)

- Klimatisierung installiert im Jahr 2024

- Glasfaser installiert

- Nebenkosten: 350€

II. Gute Raumaufteilung der Wohnung – Wohn- & Schlafbereiche

III. Großes Wohnzimmer mit 44m²

IV. 3 Schlafzimmer

V. Terrasse mit 27m² – nach Süden ausgerichtet

- Licht, Strom & Wasser

VI. Nutzung des Gemeinschaftsgartens mit dem Nachbarn

VII. Privates Kellerabteil mit 2,81m²

VIII. Zwei schmale Innenparkplätze

- LOKALISIERUNG -

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Noerdange.

Alle Annehmlichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Bank, Kinderbetreuung, Gymnasium etc.) sind in Redange-Attert (6 Min.) und Mersch (18 Min.) verfügbar.

Bäckerei : ca. 4 km

Supermarkt : ca. 6 km

Mersch : ca. 17 km

Bridel : ca. 21 km

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an […], um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Besuchen Sie auch unsere Website www.liv-immobilier.lu, wo alle unsere zum Verkauf stehenden Angebote regelmäßig erneuert werden.

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- Unter Vorbehalt -