1 / 21
+16
3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Strassen
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, 2 Parkplätze, Guter Zustand
899 000 €
Guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
Lage in Strassen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg, bietet diese schöne Wohnung von **95 m² Wohnfläche** eine ruhige und begehrte Lebensumgebung in einer Eigentümergemeinschaft von nur zwei Einheiten.
Ein seltenes Objekt, das Komfort, Privatsphäre und den Charme eines Hauses perfekt vereint.
**Aufteilung**
Die Wohnung besticht durch Helligkeit und einen fließenden Grundriss:
• geräumiges Wohnzimmer von 26 m²
• ausgestattete Küche von 11,5 m²
• drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 21 m²)
– das Schlafzimmer von 11 m² hat direkten Zugang zum Balkon
• ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch
• zwei getrennte WCs
• ein Waschraum
Wohnfläche: **95 m²**, mit Balkon von ca. 4 m².
**Außenbereiche und Anbauten**
• privater Garten von ca. 30 m²
• Balkon
• Keller
• geschlossener Parkplatz
• Außenstellplatz
**Pluspunkte der Immobilie**
• kleine Eigentümergemeinschaft (2 Einheiten)
• angenehme und gut aufgeteilte Räume
• seltener privater Außenbereich in Strassen
• gute Allgemeinzustands, sofort bezugsfertig
**Lage**
Strassen besticht durch das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Ruhe:
• schnelle Anbindung an Luxembourg-Stadt
• öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in der Nähe
• Grundschulen zu Fuß erreichbar (ca. 5 Min)
• Lyzeum in ca. 15 Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten, Dienste und Grünflächen in unmittelbarer Nähe
Ein Standort, der auch eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Larissa Thomma
+352 621 378 007
[larissa.immo@gmail.com](mailto:larissa.immo@gmail.com)
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder schätzen lassen? Wir begleiten Sie mit Fürsorge und Professionalität bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche und vertrauensvolle Bewertung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Larissa THOMMA
Details zur Immobilie
- Referenz
- 50 087
- Etage
- 2 / 3
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1985
Preis innerhalb der Schätzung
899.000 €
723.995 € (min)1.041.847 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
899 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m²
Etage
2
Innenbereich
Eingang
8.3 m²
Wohnzimmer
25.76 m²
Schlafzimmer
11.14 m²
Schlafzimmer
12.2 m²
Schlafzimmer
21 m²
AUSSENBEREICH
Balkon
Garage
15 m²
Außensargplatz
Garten
29 m²
Balkon
4 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageJalousien
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenLädenÖffentlicher ParkplatzStadtzentrumSupermarkt
Hypothekenrechner
Lassen Sie Ihre Immobilie online von Enjoy Immo bewerten
Eine schnelle und zuverlässige Bewertung auf Basis der Daten des luxemburgischen Marktes. Erhalten Sie Ihre Preisspanne in wenigen Minuten.
Kostenlos und unverbindlich
Kostenlos und unverbindlich
Gemeinde Strassen
Wenn Sie in einer friedlichen und gut vernetzten Gemeinde leben möchten, entscheiden Sie sich für Strassen. Genießen Sie ein angenehmes Lebensumfeld und zahlreiche Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 10,72 km²
- Bevölkerungsdichte
- 983 Einw./km²
- Einwohner
- 10 538 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.