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6-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Biwer

Übersicht: Einfamilienhaus mit Terrasse / Balkon, Garten, 5 Parkplätze, Renovierungsbedürftig

1 095 000 €
Guter Preis
Zimmer
6
Wohnfläche
225 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
5
Garten
Terrasse
BIWER – FREISTEHENDES HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG & GROSSEM POTENZIAL
Nur 10 Minuten von Kirchberg entfernt – ruhig, grün und perfekt angebunden
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL präsentiert Ihnen exklusiv dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in begehrter Lage von Biwer.
Eine Immobilie, die durch Großzügigkeit, Flexibilität und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial überzeugt.
Die Highlights auf einen Blick
ca. 225 m² Wohnfläche / ca. 312 m² Gesamtfläche
Grundstück von ± 3,84 Ar
4 Schlafzimmer + separate Einliegerwohnung
Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon
Terrasse & Garten mit viel Privatsphäre
Garage + 3 Außenstellplätze
Das Besondere an dieser Immobilie
Dieses Haus bietet die perfekte Basis für Käufer mit Vision:
Ob stilvolles Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten –
die bestehende Struktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für:
Homeoffice / Praxis
Gäste
oder zusätzliche Mieteinnahmen
Lage
ca. 10 Minuten nach Kirchberg
schnelle Anbindung an den Flughafen Findel
naturnahe Umgebung
Perfekt für alle, die urban arbeiten und ruhig wohnen möchten
Potenzial
Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Substanz und Perspektive – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Details zur Immobilie
Referenz
49 873
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Zustand
Renovierungsbedürftig
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit
Frei
Baujahr
1998
Preis innerhalb der Schätzung
1.095.000 €
998.178 € 1.398.924 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 095 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
225 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
2
Küche
Keller
Dachboden
Waschraum
AUSSENBEREICH
Grundstück
400 m²
Garten
100 m²
Terrasse
33 m²
Balkon
3 m²
Garage
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Andere Vorteile
Sicherheit
Alarmanlage
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 095 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Biwer

Gemeinde Biwer

Ob Sie nun ein traditionelles Haus, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, in Biwer finden Sie bestimmt etwas Passendes.

Fläche
23,08 km²
Bevölkerungsdichte
83 Einw./km²
Einwohner
1 926 Einw
Agentur
Luxrealestate logo
Sur rendez-vous uniquement, 1858 Luxembourg (LU)

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