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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Rollingergrund

Übersicht: Wohnung mit 2 Parkplätze

780 000 €
Fairer Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
In einem der begehrtesten Wohnviertel von Luxemburg-Stadt bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn diese außergewöhnliche, 82 m² große Maisonette-Wohnung zum Verkauf an, die 2015 komplett renoviert wurde und im Herzen von Rollingergrund liegt – einer exklusiven und grünen Adresse, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk eines gepflegten kleinen Wohnkomplexes mit nur 4 Wohnungen und besticht sofort durch ihre schönen Massivholzböden, die sich über beide Etagen erstrecken, ihre lichtdurchfluteten Dachgeschossräume dank großzügiger Dachfenster sowie ihre sichtbaren Balken, die ihr einen authentischen Charakter verleihen.
Die erste Etage mit 62 m² umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche in anthrazitfarbener Mattoptik, ein Schlafzimmer mit Duschbad und ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC. Die zweite Etage mit 20 m², die über eine interne Holztreppe erreichbar ist, bietet einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, mit eigenem Duschbad.
Eine geschlossene Garage, ein Außenparkplatz und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, der als Abstellraum genutzt werden kann, runden dieses Objekt ab.
Rollingergrund ist eines der wenigen Viertel der Hauptstadt, das eine grüne Umgebung, absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zu Limpertsberg und zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail unter info@unicorn.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
CC
COKELAERE Céline
18, rue du Marché-aux-Herbes
1728 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
49 808
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Preis innerhalb der Schätzung
780.000 €
623.740 € 897.577 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
780 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m²
Innenbereich
Duschbad
2
AUSSENBEREICH
Garage
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
780 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
Unicorn logo
18, rue du Marché-aux-Herbes, 1728 Luxembourg (LU)

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