3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Kirchberg

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Pascal - pascalaucher@homechange.lu

>>> Wohnungen verfügbar ab 1. Juni 2026 <<<

Wir bieten zur Miete eine sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (unmöbliert) in einer neuen Wohnresidenz (mit Aufzug) auf dem Plateau von Luxemburg-Kirchberg in der Rue des Muguets 25, im ruhigen Wohnviertel Weimershof, ganz in der Nähe des Europäischen und Finanzzentrums, der Europäischen Schule, der Philharmonie, die eine Vielzahl von Dienstleistungen bieten: Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus in der Nähe) und einfacher Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Einkaufszentrum, kulturelle Einrichtungen).

Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, großem Wohnraum mit einer Loggia von 5,97 m², offener, ausgestatteter Küche zum Wohnraum, 3 Schlafzimmern, separatem WC, 2 Duschbädern mit Doppelwaschbecken und zusätzlichem WC. Alle Räume sind vollständig mit Beleuchtung ausgestattet. Sie verfügen außerdem über einen Keller, einen privaten Stellplatz in der Garage (auf Wunsch mit einer Ladestation für 100 % elektrische Autos) und eine gemeinsame Waschküche mit einem privaten Platz. Unten finden Sie die verschiedenen Mietpreise und monatlichen Nebenkosten (ohne Strom und Internet).

MIETBEDINGUNGEN:

- Ein ?netto? Monatsgehalt, das dem Doppelten des Mietbetrags plus Nebenkosten für einen Monat entspricht.

- Einen unbefristeten Arbeitsvertrag (CDI) und nicht mehr in der Probezeit sein.

Nach der Besichtigung, wenn Ihre Bewerbung akzeptiert wird, müssen Sie uns die folgenden Dokumente zur Verfügung stellen:

- Kopie des Personalausweises und der Sozialversicherungsnummer

- Kopie des Arbeitsvertrags (CDI)

- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen.

Zusätzliche Informationen:

- Verfügbarkeit ab 1. Juni 2026

- Mindestmietdauer: 1 Jahr, verlängerbar

- Kaution per Überweisung oder Bankgarantie (2 Monatsmieten)

- Maklergebühren: 1/2 Monat Miete zuzüglich 17 % MwSt.

- Haustiere sind in der Residenz nicht erlaubt.

- Wohnung unmöbliert

- Hochwertige Ausführungen

- Fußbodenheizung: 2 Wärmepumpen (PAC) und Gas

- Klimaanlage: reversible PAC, die im Sommer die Fußbodenheizung nutzt, um die Temperatur um einige Grad zu senken.

- Energieausweis: AAA

- Dreifachverglasung

- Doppelte Zu- und Abluftanlage

- Möglichkeit, die Wohnung ohne Parkplatz zu mieten (-150 € vom Mietpreis).

Nähe: Nahe aller Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenanschlüsse, Einkaufszentrum Auchan und Stadtzentrum 5 Minuten entfernt, Hauptbahnhof Luxemburg 9 Minuten, Flughafen 9 Minuten, Europäische Schule 3 Minuten, Ecole Ste Sophie 200 m, Europäische Institutionen und Gerichtshof der Europäischen Union 3 Minuten, in der Nähe vieler Banken und anderen Institutionen.

Kontakt: Pascal AUCHER

Tel.: +352 661 789 005

E-Mail: pascalaucher@homechange.lu