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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mertert

Übersicht: Wohnung mit 1 Parkplatz

675 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
85.88 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Op der Pompel : 12 appartements neufs de standing à Mertert
Immo-Future a le plaisir de vous présenter le projet résidentiel Op der Pompel, situé à Mertert, au coeur de la vallée viticole du Herrenberg. Ce programme neuf comprend 12 appartements de standing, répartis au sein de trois résidences à taille humaine. L'ensemble a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale, alliant confort moderne, hautes performances énergétiques et environnement naturel préservé.
Chaque appartement bénéficie d'une architecture contemporaine, inspirée par le raffinement des grands vins blancs luxembourgeois. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes actuelles : triple vitrage bois-alu, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, ventilation double flux. Tous les logements atteignent la classe énergétique ABA, gage de confort thermique et d'économies sur le long terme.
Mertert bénéficie d'une localisation stratégique, à la frontière entre nature et mobilité. Le centre de Luxembourg est accessible en 40 minutes par train, et l'aéroport est situé à moins de 20 minutes en voiture. Les transports publics gratuits facilitent les déplacements, renforçant l'attractivité du secteur pour les actifs, les familles et les investisseurs.
La commune propose un cadre de vie complet : crèche, école fondamentale, commerces de proximité, réseau cyclable et un parc communal avec espace aquatique, aire de jeux, parcours de santé et installations sportives.
Ce programme immobilier constitue une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre soigné, durable et bien connecté.
Pour obtenir les plans, connaître les tarifs ou organiser une visite personnalisée, contactez directement Mr. Carmo au +352 26 44 50 56 ou par e-mail à sales@immo-future.lu
Details zur Immobilie
Referenz
49 400
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
675 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
85.88 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Duschbad
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Untergeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Sicherheit
Alarmanlage
Proximitäten
Meer
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
675 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Mertert

Gemeinde Mertert

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensumfeld mit Flusslandschaften und vielfältigen Immobilienmöglichkeiten sind, entdecken Sie unseren Ratgeber über die Gemeinde Mertert.

Fläche
15,26 km²
Bevölkerungsdichte
303 Einw./km²
Einwohner
4 635 Einw
Agentur
IMMO-FUTURE S.A logo
191, route de Longwy L-Merl, 1941 Luxembourg (LU)

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