2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Longwy

Appartement 3 pièces à vendre à Longwy bas. Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une SURFACE DE 53 M², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, construit en 1903, dans le QUARTIER CALME de Saint-Louis à Longwy-bas à proximité immédiate de la GARE de LONGWY, des COMMERCES et des TRANSPORTS.

Ce bien, en BON ÉTAT, dispose d'une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un séjour exposé à l'est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à GAZ, garantissant confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC contribuent à une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une GRANDE cave.

La LOCALISATION est IDÉALE : à quelques pas des commerces et de l'arrêt de bus, à 5 minutes de la gare de Longwy, et à 10 minutes des écoles. Ce cadre de vie paisible et pratique vous assure un quotidien agréable.

Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien : 117000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 173kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800.00 euros.