1 / 15




+10
3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon
1 150 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m²
Badezimmer
2
Terrasse
IN BAU UND VERFÜGBAR IM OKTOBER 2026.
Gelegen im 4. und letzten Stock der Wohnanlage "NALA", schöner NEUER PENTHOUSE Typ "DUPLEX" mit einer Nutzfläche von ca. 154m² + Terrasse von ca. 11m², bestehend aus:
Der ZUGANG ZUM DUPLEX ERFOLGT ÜBER EINEN PRIVATEN AUFZUG.
Auf der 1. Ebene des Duplex (4. Stock):
- Empfangshalle.
- Heller Wohn- und Essbereich (große Glasfenster mit Zugang zur Terrasse von ca. 11 m²).
- Unmöblierte Küche, offen oder geschlossen zum Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer/Dusche.
- Separates WC.
- Abstellraum in der Wohnung.
Auf der 2. Ebene des Duplex (5. Stock) / FREIZEITBEREICH mit einer Grundfläche von 72,54 m², eingerichtet wie folgt:
- 2 Schlafzimmer mit reversibler Klimaanlage.
- Badezimmer.
- Wäsche-/Waschraum.
- Stauraum.
DIE BEIDEN EBENEN DES DUPLEX - PENTHOUSE KÖNNEN NOCH ANHAND DER SPEZIFISCHEN WÜNSCHE DER KUNDEN UND DER TECHNISCHEN ANFORDERUNGEN, DIE EINGEHALTEN WERDEN MÜSSEN, MODIFIZIERT WERDEN.
- Möglichkeit, bis zu 2 Innenparkplätze zum Einzelpreis von 60.000 € inkl. MwSt. zu erwerben.
Hochwertige Ausstattung: Dreifachverglasung + elektrische Jalousien / individuelle mechanische Belüftung (VVMC) / Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Innenanstrich inklusive.
Bankgarantie für den Abschluss und zweijährige sowie zehnjährige Versicherung. Der angegebene Preis versteht sich inkl. 3% MwSt. und wird im Falle einer Indexierung nicht revidiert.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 49 146
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 3
Preis innerhalb der Schätzung
1.150.000 €
1.142.981 € (min)1.644.778 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 150 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Terrasse
11 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugang
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner

Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
