2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Luxembourg-Clausen

IDEAL INVESTOR:

Luxembourg, Montée de Clausen, exceptional apartment of 155 m2 with a panoramic view of 360° ?Located on the 3rd and last floor of an iconic circular tower from the 70s, this rare and bright property is the only apartment on that floor, offering a spectacular view of all of Luxembourg. Private and exclusive enjoyment of a rooftop terrace of 156 m2 with a breathtaking 360-degree view. It is composed as follows:

Entrance and distribution corridor, integrated closet, separate toilet with window, separate equipped kitchen, large bright double living room with Louis XVI style marble fireplace, an old ceramic stove, access to balconies, dining room (possibility of opening or closing to create a large living space or additional bedroom), two bedrooms with closets, a bathroom with window, 3 balconies of 4 m2 and a terrace of 6 m2. Two large cellars in the basement with windows and water supply. Private and exclusive enjoyment of a large rooftop terrace of 156 m2. Currently occupied with a lifelong lease. Rental price: 4,000 euros + charges.

Ten minutes walk from the city center, 50 meters from the bus stop.

The tower-shaped building is independent and is located in the residential area of the old town of Luxembourg, the historical center of the capital, in a protected green area.

Contact and visits: Rosalba MAITRE, phone: 691 550 189, email: rosalba@parkagence.lu and Arianna GHITTINO phone: 691 205 573, email: arianna@parkagence.lu

IDEALER INVESTOR:

Luxemburg, Montée de Clausen, außergewöhnliche Wohnung von 155 m2 mit Panoramablick auf 360° ? Located on the 3. und letzten Etage eines ikonischen runden Turms aus den 70er Jahren, ist diese seltene und helle Immobilie die einzige Wohnung auf dieser Etage und bietet einen spektakulären Blick auf ganz Luxemburg. Private und exklusive Nutzung einer Dachterrasse von 156 m2 mit atemberaubendem 360-Grad-Blick. Es ist wie folgt zusammengesetzt:

Eingang und Verteilerkorridor, integrierter Schrank, separates WC mit Fenster, separate ausgestattete Küche, großes helles doppeltes Wohnzimmer mit Marmorkamin im Louis XVI-Stil, einem alten Keramikofen, Zugang zu Balkonen, Esszimmer (Möglichkeit zur Öffnung oder Schließung, um einen großen Lebensraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen), zwei Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer mit Fenster, 3 Balkone von 4 m2 und eine Terrasse von 6 m2. Zwei große Keller im Keller mit Fenstern und Wasseranschluss. Private und exklusive Nutzung einer großen Dachterrasse von 156 m2. Derzeit mit einem lebenslangen Mietvertrag belegt. Mietpreis: 4.000 Euro + Nebenkosten.

Zehn Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, 50 Meter von der Bushaltestelle.

Das turmförmige Gebäude ist unabhängig und befindet sich im Wohngebiet der Altstadt von Luxemburg, im historischen Zentrum der Hauptstadt, in einem geschützten grünen Bereich.

Kontakt und Besichtigungen: Rosalba MAITRE, Telefon: 691 550 189, E-Mail: rosalba@parkagence.lu und Arianna GHITTINO Telefon: 691 205 573, E-Mail: arianna@parkagence.lu