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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Fentange
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze
1 090 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Terrasse
Fentange : Appartement de standing situé dans une résidence bifamiliale exclusive, au calme d’une impasse avec accès direct à la forêt – idéal pour une vie familiale paisible et proche de la nature.
L’appartement offre une surface habitable d’environ 87 m², répartie comme suit :
• Un séjour spacieux et lumineux donnant sur deux grandes terrasses :
• une première terrasse de 8 m²,
• et une seconde terrasse de 20 m² orientée plein sud, attenante à la cuisine.
La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain.
Un WC séparé avec des fonctionnalités japonaises est également disponible.
Finitions haut de gamme :
• Chauffage au sol,
• Parquet en bois massif dans toutes les pièces,
• Cuisine entièrement équipée,
• Équipements sanitaires design – tout est inclus dans le prix de vente.
Un garage privé, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien de haut standing.
🌟 Avantage exclusif – TVA réduite 🌟
Cet appartement bénéficie de la possibilité d’appliquer le taux réduit de 3 % pour résidence principale (sous réserve d’acceptation par l’AED), offrant ainsi à l’acquéreur un avantage fiscal exceptionnel pouvant atteindre 50 000 €.
💰 Prix affiché : 1 090 000 €
💡 Prix net estimé après avantage TVA 3 % : 1 040 000 €
Une adresse d’exception, un cadre de vie unique et la garantie d’un investissement intelligent alliant confort, prestige et optimisation fiscale.
La remise des clés est prévue dans un délai maximal de six mois.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 48 814
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 090 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Garage
Außensargplatz
Untergeschoss
Terrasse
28 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner

Gemeinde Hesperange
Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.
- Fläche
- 27,22 km²
- Bevölkerungsdichte
- 603 Einw./km²
- Einwohner
- 16 433 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
