4-Zimmer-Haus zur Miete in Dudelange

OMBRI IMMO bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 3-Fassade-Haus, das im Jahr 2021 vollständig renoviert wurde, ideal gelegen in Dudelange gegenüber der Grundschule Deich – eine strategische und gefragte Lage für ein komfortables und ruhiges Familienleben.

Das großzügige Haus bietet beeindruckende Volumen und außergewöhnliches Licht.

Aufbau:

Erdgeschoss:

* Geräumiger Eingangsbereich

* Doppel-Wohnzimmer, sehr hell, mit sehr schönen Volumen

* Große moderne Küche mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse

* Waschküche

Obergeschoss:

* 3 Schlafzimmer

* 2 Badezimmer:

eins mit Wanne

eins mit Dusche

* Insgesamt 3 WCs

Letztes Stockwerk:

* Raum als unabhängiges Studio mit Küche und Schlafzimmer gestaltet

ideal für Teenager, Büro oder privaten Raum

Außenbereiche und Nebengebäude:

* Angenehme Terrasse

* Kleiner pflegeleichter Garten

* Geschlossener Garage

* 2 Außenstellplätze

* Großer Keller mit schönem Stauraum

Vorteile:

* Komplette Renovierung im Jahr 2021

* Lage gegenüber der Deich-Schule

* Seltenes Volumen und Licht

* Ideale Anordnung für Familien

* Unabhängiges Studio mit hohem Mehrwert

* Leichtes Parken

Verfügbarkeit: Juli / August 2026

Finanzielle Bedingungen :

Monatliche Miete : 3.600 Euro

Kaution : 2 Monatsmieten, das entspricht 7.200 Euro

Maklerprovision :

Für den Mieter : 1.800 Euro + 17 Prozent MwSt., das entspricht 2.106 Euro inkl. MwSt.

Für den Vermieter : 1.800 Euro + 17 Prozent MwSt., das entspricht 2.106 Euro inkl. MwSt.

Bedingungen:

Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Prüfung des Bewerbungsdossiers.

Kontakt und Besichtigungen:

Natacha OMBRI

+352 661 34 99 34

Ein schlüsselfertiges Haus, perfekt durchdacht für ein reibungsloses Familienleben mit maximalem Komfort.