3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Koerich

* Lieferung - letztes Quartal 2027 *

B IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses Duplex mit einer Fläche von 100,24 m² in einer Residenz mit 5 Einheiten vorzustellen, die von unserem Partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, rue de Windhof gebaut wurde.

-- BESCHREIBUNG --

Das Duplex besteht wie folgt:

1. Etage: Eingangsbereich, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche (39 m²) mit Zugang zu einer Terrasse (9,23 m² - Ostausrichtung), Abstellraum (3,31 m²) und Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine (3,40 m²).

2. Etage: Flur, drei Schlafzimmer (11,60 m², 13,01 m² & 13,91 m²) und Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken & Dusche (4,66 m²).

Es gibt außerdem einen privaten Kellerraum (4,84 m²) und zwei Innenstellplätze.

-- ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN --

Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer

Energieklasse A - B

Dach aus Schiefer

Wärmepumpe - Fußbodenheizung

VMC - Kontrollierte Lüftung

Dreifachverglaste Fenster - RAL 7016

Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - RAL 7016

Elektrische Lamellen im Wohnzimmer - RAL 7016

Auswahl der Fliesen im Showroom von Real Constructions

-- LAGE --

Das Objekt befindet sich in der 11, rue de Windhof in Koerich und bietet eine praktische Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten:

- Geschäfte & Dienstleistungen:

Supermärkte (Windhof / Capellen) ca. 5 Minuten

Restaurants und Alltagsdienste ca. 5 Minuten

- Bildung:

Schulen und Betreuungseinrichtungen ca. 5–10 Minuten

Verkehr & Zugang

Autobahn A6 ca. 3 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

- Freizeit:

Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe

Sportinfrastrukturen ca. 5–10 Minuten

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an mersch@b-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Besuchen Sie auch unsere Website www.b-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisiert werden.

B IMMOBILIER ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte (Verkauf - Vermietung - Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Da wir wissen, wie wichtig diese Transaktionen für Sie sind, setzen wir unser gesamtes Fachwissen ein, um Ihnen umfassende, zuverlässige Dienstleistungen in der Nähe unserer drei Büros im Großherzogtum anzubieten.

- Vorbehaltlich Änderungen -