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4-Einheit-Geschäftslokal zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Übersicht: Geschäftslokal mit Guter Zustand

475 000 €515 000 €8%
Einheiten
4
Fläche gesamt
95 m²
Gewerbefläche zu verkaufen – Esch-sur-Alzette (Rue de Luxembourg, Hauptverkehrsstraße mit viel Passantenverkehr)
In einer Hauptverkehrsstraße von Esch-sur-Alzette gelegen, profitiert diese Gewerbefläche von einer strategischen Lage und erhöhter Sichtbarkeit.
Die Immobilie besteht aus:
Eine Verkaufsfläche von ca. 97 m² (mit Showroom, separatem Büro und WC), die dank großer Schaufenster eine schöne Sichtbarkeit bietet, ideal für jede gewerbliche oder freiberufliche Tätigkeit
Im Untergeschoss: ein privater Keller und einen Gemeinschafts-Waschraum.
Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Tätigkeit in einer attraktiven urbanen Umgebung zu entwickeln, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Fußgängerströmen.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder telefonisch unter +352.661.612.546
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tofic BOUCHOUKA
Tofic BOUCHOUKA
10 rue 1900
2157 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
48 443
Etage
Erdgeschoss / 3
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zimmer
4
Zustand
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
Frei
Orientierungen
Osten
Baujahr
1995
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
475 000 €
ALLGEMEIN
Einheiten
4
Fläche gesamt
95 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Geschäft
70 m²
Büro
14 m²
Toilette
2 m²
Halle
9 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Einstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugGegensprechanlageInternetSchiebefenster
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Sicherheit
BrandmeldeanlageEinfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungEinstrombelüftung
Sonstig
EckpositionGemeinsame Waschküche
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
425 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Esch-sur-Alzette

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner
36 625 Einw
Agentur
REAL G IMMO logo
10 rue 1900, 2157 Luxembourg (LU)

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