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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Hellange
Übersicht: Haus mit 1 Parkplatz, Renovierungsbedürftig
690 000 €
Guter Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
167 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ort Hellange und bietet eine Wohnfläche von 167 m² sowie eine Gesamtfläche von 199 m² auf einem Grundstück von 1,38 Ar.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet viel Potenzial für Familien oder Investoren.
Das Gebäude nimmt nahezu das gesamte Grundstück ein, sodass kein Garten vorhanden ist.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Garage, Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer
Stock: Flur, 4 Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Weinkeller im Untergeschoss.
Ein separater zweiter Eingang ermöglicht die Schaffung einer unabhängigen Wohneinheit, ideal zur Vermietung.
Das Haus ist innen renovierungsbedürftig, jedoch wurde das Dach vor einigen Jahren vollständig erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Weitere Merkmale:
1 Innenstellplatz (Garage)
Großes Entwicklungspotenzial
Lage – Hellange:
Teil der Gemeinde Frisange, nahe der französischen Grenze
Schnelle Anbindung an die Autobahn A13
Ruhige Wohnlage
Entfernungen:
Luxemburg-Stadt: ca. 15 Minuten
Kirchberg (europäisches und Finanzzentrum): ca. 20 Minuten
Trier (älteste Stadt Deutschlands): ca. 35 Minuten
Der für die Immobilie zuständige Makler
Romain STEFFEN
Details zur Immobilie
- Referenz
- 48 375
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1940
Preis innerhalb der Schätzung
690.000 €
621.746 € (min)855.063 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
690 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
167 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Diele
4.47 m²
Diele
11.16 m²
Küche
12.31 m²
Badezimmer
3.76 m²
Schlafzimmer
8.63 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück
138 m²
Garage
32 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
H
Wärmeschutzklasse
I
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Gemeinde Frisange
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- Fläche
- 18,44 km²
- Bevölkerungsdichte
- 266 Einw./km²
- Einwohner
- 4 912 Einw
Agentur
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