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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Ettelbruck
Übersicht: Wohnung mit Garten, 1 Parkplatz, Renovierungsbedürftig
359 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
1
Wohnfläche
55.43 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Garten
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,43 m² überzeugt durch ihre ideale Lage in Ettelbruck, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
- einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- eine zusätzliche Arbeitsecke, die flexibel als Homeoffice oder Multifunktionsbereich genutzt werden kann
- ein komfortables Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- einen großzügigen Kellerraum
- einen privaten Stellplatz
Ein echtes Highlight ist der kleine private Garten, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet.
Der großzügige Kellerraum eröffnet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro.
Die Wohnung bietet darüber hinaus großes Potenzial zur individuellen Gestaltung: Mit einigen gezielten Auffrischungsarbeiten lässt sich hier ein modernes und persönliches Wohnkonzept verwirklichen.
Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Romain WEILER
Details zur Immobilie
- Referenz
- 48 289
- Etage
- Gartengeschoss / 4
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Stand der Immobilie
- Gehobener Standard
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 2007
Preis innerhalb der Schätzung
359.000 €
338.366 € (min)460.763 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
359 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
55.43 m²
Etage
Gartengeschoss
Innenbereich
Wohnzimmer/Küche
28.9 m²
Schlafzimmer
12.1 m²
Lagerraum
7.7 m²
Duschraum / Toilette
5 m²
Keller
25.4 m²
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
12.5 m²
Garten
103.89 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
F
Einstrombelüftung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungEinstrombelüftung
Proximitäten
ArztBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGrundschuleHauptstrasseKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTennis
Hypothekenrechner
Gemeinde Ettelbruck
Ettelbruck, eine dynamische Gemeinde im Herzen von Luxemburg, entdecken Sie alles, was sie zu bieten hat, einschließlich ihrer Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 15,18 km²
- Bevölkerungsdichte
- 638 Einw./km²
- Einwohner
- 9 688 Einw
Agentur
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