1-Zimmer-Studio zum Verkauf in Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA freut sich, Ihnen ein Immobilienprojekt zum Verkauf in VEFA vorzustellen, dessen Rohbau bereits geschlossen ist, ideal gelegen an der Route de Longwy in Bertrange.

Nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt, besticht die Gemeinde Bertrange durch ihre begehrte Lebensqualität, die Ruhe, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen) vereint.

Dieser zeitgenössische und elegante Architekturprojekt besteht aus 14 Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und Helligkeit bieten sollen.

Die Wohnflächen variieren von etwa 30 m² bis 100 m². Jedes Apartment verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch große Panoramafenster mit optimalem natürlichen Lichteinfall und direktem Zugang zu einer Terrasse oder einem privaten Außenbereich erweitert wird, wodurch eine angenehme und gesellige Lebensumgebung entsteht.

Da der Rohbau bereits abgeschlossen ist, stellt dies einen erheblichen Vorteil dar, da es eine bessere Übersicht über das Endprojekt sowie kontrollierte Lieferzeiten ermöglicht.

Studio 2 (1. Stock):

- Wohnfläche: ±36,72 m²

Dieses Objekt besteht aus:

- Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

- Einem Schlafzimmer

- Einem Duschraum

- Einer etwa 11,74 m² großen Terrasse

- Einem privaten Keller

- Einen Innenparkplatz

Leistungen und Ausstattungen:

Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um optimalen Wohnkomfort sowie eine hervorragende Energieleistung zu gewährleisten.

Die Wohnungen sind unter anderem ausgestattet mit:

- Dreifachverglasung

- Fußbodenheizung

- Doppel-Luft-Wartungs-Gebläsetechnologie (VMC)

Weitere Informationen:

ein detailliertes Leistungsverzeichnis ist auf Anfrage erhältlich, das qualitativ hochwertige Ausführungen garantiert und die Möglichkeit bietet, die zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu personalisieren (je nach Baufortschritt).

Der angegebene Verkaufspreis ist mit einem ermäßigten Mehrwertsteuer von 3% angegeben (vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständige Behörde).

Kontakt:

Für weitere Informationen oder um die vollständige Projektunterlagen zu erhalten:

Groupe Iris Immobilier SA – Pedro Lopes (+352) 28 66 65 28; pl@groupeiris.lu

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine neue Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden am Rande von Luxemburg-Stadt zu erwerben!