2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Bertrange

Groupe Iris Immobilier SA freut sich, Ihnen den Verkauf im Voraus zu präsentieren, bei dem die Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen sind, ideal gelegen an der Route de Longwy in Bertrange.

Nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt, besticht die Gemeinde Bertrange durch ihre angesehene Lebensqualität, die Ruhe, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen) vereint. Eine privilegierte Lage, um Lebensqualität und Erreichbarkeit zu verbinden.

Dieses Projekt mit zeitgenössischer und eleganter Architektur besteht aus 14 Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und Helligkeit bieten sollen.

Die Wohnflächen variieren von etwa 30 m² bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum, der durch große Panoramafenster für optimale Tageslichtverhältnisse sorgt und direkten Zugang zu einer Terrasse oder einem privaten Außenbereich bietet, was ein angenehmes und geselliges Wohnumfeld schafft.

Da der Rohbau bereits abgeschlossen ist, ist dies ein wesentlicher Vorteil, der eine bessere Übersicht über das Endprojekt sowie kontrollierte Lieferzeiten ermöglicht.

Penthouse:

• Wohnfläche: ±83,86 m²

Dieses Objekt besteht aus:

• Eingangsbereich

• Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

• Zwei Schlafzimmer

• Ein Duschraum

• Eine ca. 33 m² große Terrasse

• Ein privater Kellerraum

• Einen inkludierten Innenstellplatz

Ausstattung und Leistungen:

Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um optimalen Wohnkomfort sowie eine exzellente Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Wohnungen sind unter anderem ausgestattet mit:

• Dreifachverglasung

• Fußbodenheizung

• Kontrollierte Lüftungsanlage mit Doppelstrom (VMC)

Weitere Informationen:

ein detailliertes Lastenheft ist auf Anfrage erhältlich, das hochwertige Oberflächen garantiert und die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu individualisieren (je nach Baufortschritt).

Der angegebene Verkaufspreis ist inklusive einer Mehrwertsteuer von 3 % (vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden).

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Bestellung der vollständigen Projektunterlagen:

Groupe Iris Immobilier SA – Alen Guberinic

(+352) 28 66 65 32

ag@groupeiris.lu

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer der begehrtesten Gemeinden am Tor zu Luxemburg-Stadt zu erwerben!