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3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Dudelange

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, Hervorragender Zustand

Adresse: 128, rue des Minières
325 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Badezimmer
2
Terrasse
RCI - REFFAY Christophe Immobilien präsentiert Ihnen hier eine
GROSSE MAISONETTE ZU VERKAUFEN IN DUDELANGE
- Fläche: 95 m² brutto
- 3 Schlafzimmer
- Erdgeschoss + 1. Stock
- komplett renovierungsbedürftig
- Preis: 325.000 Euro
- Geschätzte Renovierungskosten: ca. 95.000 Euro
- Kein Parkplatz oder Garage
Betrachten wir das Ganze einmal aus der Sicht eines Investors, um zu sehen, ob es sich um ein gutes Geschäft handelt oder nicht.
Preis pro m² der Immobilie:
- Preisvorstellung: 325.000 €
- Fläche: 95 m² brutto
- Preis pro m² = 3.421 Euro
Das ist sehr niedrig für Dudelange.
Der Durchschnittspreis liegt bei 5.650 Euro pro m².
Die Immobilie liegt also fast 40 % unter dem Marktpreis, was die Renovierung erklärt, deren Kosten auf nur 30 % des Kaufpreises geschätzt werden.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die Agentur: christophe.reffay@rci.lu
691 661 661
Details zur Immobilie
Referenz
48 160
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Zustand
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Preis innerhalb der Schätzung
325.000 €
426.448 € 613.669 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
325 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
2
Küche
Waschraum
AUSSENBEREICH
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Elektro
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
325 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Dudelange

Gemeinde Dudelange

Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.

Fläche
21,37 km²
Bevölkerungsdichte
1 026 Einw./km²
Einwohner
21 953 Einw
Agentur
RCI – REFFAY Christophe Immobilien logo
18, rue de Mamer, 8185 KOPSTAL (LU)

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