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3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Dudelange
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, Hervorragender Zustand
Adresse: 128, rue des Minières
325 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Badezimmer
2
Terrasse
RCI - REFFAY Christophe Immobilien präsentiert Ihnen hier eine
GROSSE MAISONETTE ZU VERKAUFEN IN DUDELANGE
- Fläche: 95 m² brutto
- 3 Schlafzimmer
- Erdgeschoss + 1. Stock
- komplett renovierungsbedürftig
- Preis: 325.000 Euro
- Geschätzte Renovierungskosten: ca. 95.000 Euro
- Kein Parkplatz oder Garage
Betrachten wir das Ganze einmal aus der Sicht eines Investors, um zu sehen, ob es sich um ein gutes Geschäft handelt oder nicht.
Preis pro m² der Immobilie:
- Preisvorstellung: 325.000 €
- Fläche: 95 m² brutto
- Preis pro m² = 3.421 Euro
Das ist sehr niedrig für Dudelange.
Der Durchschnittspreis liegt bei 5.650 Euro pro m².
Die Immobilie liegt also fast 40 % unter dem Marktpreis, was die Renovierung erklärt, deren Kosten auf nur 30 % des Kaufpreises geschätzt werden.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die Agentur: christophe.reffay@rci.lu
691 661 661
Details zur Immobilie
- Referenz
- 48 160
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
Preis innerhalb der Schätzung
325.000 €
426.448 € (min)613.669 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
325 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
2
Küche
Waschraum
AUSSENBEREICH
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Elektro
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Hypothekenrechner
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Gemeinde Dudelange
Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.
- Fläche
- 21,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 026 Einw./km²
- Einwohner
- 21 953 Einw
Agentur
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