4-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Schifflange

Schifflingen - Reihenhaus mit Garten, Wintergarten und Ausbaupotenzial

RESYACK S.A. bietet exklusiv dieses Reihenhaus (Baujahr ca. 1930) zum Verkauf an. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer Gesamtfläche von ca. 180 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1a 95ca in einer ruhigen Sackgasse von Schifflingen, direkt neben einer Schule. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine neue Gasheizung sowie Dreifachverglasung im Erdgeschoss.

Objektbeschreibung

Untergeschoss:

- Keller 1 (ehem. Heizöltank, entfernt): ca. 18 m²

- Keller 2 (neue Gasheizung, Waschküche): ca. 20 m²

- Keller 3 mit Gartenzugang: ca. 16 m²

Garten: ca. 85 m²

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich: ca. 5 m²

- Flur mit Treppe: ca. 5,5 m²

- Küche mit Essbereich: ca. 13,5 m²

- Wohnzimmer: ca. 16 m²

- Wintergarten mit Zugang zum Garten: ca. 15,5 m²

- Separates WC: ca. 1 m²

Vorgarten/Terrasse vor dem Haus: ca. 20 m²

1. Obergeschoss:

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster: ca. 8 m²

- Schlafzimmer 1: ca. 13 m²

- Schlafzimmer 2: ca. 14 m²

- Flur: ca. 3 m²

- Balkon: ca. 2 m²

2. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss):

- Schlafzimmer 3: ca. 11 m²

- Schlafzimmer 4: ca. 11 m²

- Nebenraum: ca. 14 m²

- Flur: ca. 2,5 m²

Außenbereiche und Nebengebäude

Vorgarten / Terrasse

Balkon

Garten mit direktem Zugang vom Keller

Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus

Technische Daten und Ausstattung

Wohnfläche: +/- 126 m²

Gesamtfläche: +/- 180 m²

Grundstück: 1a 95ca

Schlafzimmer: 3?4 (je nach Nutzung)

Badezimmer: 1 + separates WC

Heizung: neue Gasheizung

Dreifachverglasung im Erdgeschoss

Keller, Waschküche und Lagerräume vorhanden

Massive Bauweise

Solides Grundgerüst

Ausbaufähiger Dachboden

Lage

Sehr ruhige Wohngegend in einer Sackgasse in Schifflingen. Direkt neben einer Schule gelegen, mit kurzer Distanz zum Zentrum. Die Gemeinde Schifflingen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Preis und Konditionen

Verkaufspreis: 580.000 €

Verfügbarkeit: sofort

Kontakt

RESYACK S.A.

Christiane KAYSER

+352 621 304 680

contact@resyack.com