3-Zimmer-Villa zum Verkauf in Ehnen

Villa mit großem Garten und exklusiver Atmosphäre in Ehnen zu verkaufen

Objektübersicht

Diese elegante Villa in ruhiger Lage in Ehnen bietet exklusiven Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt über drei Ebenen, ist sie ideal für Familien, die das Leben in naturnaher Umgebung und gehobenem Ambiente genießen möchten.

Beschreibung

Die 1985 erbaute Villa überzeugt durch hochwertige Materialien und eine großzügige Raumaufteilung:

Erdgeschoss: In solider Steinbauweise und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC bieten ein einladendes Wohngefühl.

Obergeschoss: Unter dem charmanten Reetdach befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein flexibler Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zwei Bäder (eins mit Badewanne, eins mit Dusche) und ein separates WC.

Keller: Praktische Abstellräume und viel Stauraum.

Außenbereich: Der 708 m² große Garten umfasst eine sonnige Terrasse (15 m²) und einen kleinen Gemüsegarten ? ideal für Natur- und Gartenliebhaber.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstücksfläche: 838 m²

Zimmer: 2 große Schlafzimmer und ein flexibler Raum

Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, neue Heizungsanlage (vor 2 Jahren installiert)

Fenster: Doppelverglasung

Garten: Großzügiges Gartenareal mit Terrasse

Parkmöglichkeiten: Garage und großzügige Auffahrt für mehrere Fahrzeuge

Kaufbedingungen

Kaufpreis: 2.100.000 €

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

In einer ruhigen Wohngegend von Ehnen gelegen, bietet die Villa eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die Nähe zu Grevenmacher, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie besonders attraktiv. Die Mosel und die umliegenden Weinberge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zur Erholung in der Natur ein.

Fazit

Erleben Sie den exklusiven Charme und die Großzügigkeit dieser besonderen Villa. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und Ausstattung.

Kontakt

Christiane KAYSER

RESYACK S.A.