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5-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Dudelange
Übersicht: Duplexwohnung mit Guter Zustand
890 000 €
Fairer Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
162 m²
Badezimmer
2
DUPLEX INVESTITION – SOFORTIGE RENTABILITÄT – DUDELANGE
Lage, Route de Volmerange in Dudelange, dieses Duplex von etwa 162 m² stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer bereits optimierten Immobilie mit Einnahmen suchen.
Die Immobilie wurde intelligent in eine strukturierte Wohngemeinschaft umgewandelt mit:
5 voll genutzten Einzelzimmern
2 Badezimmern
2 separaten WCs
1 Küche
Einem großen, gemeinschaftlichen Wohnzimmer
Aktuelle Mieteinnahmen: 4.025 € / Monat
Voll vermietet – sofortige Rendite bei Kauf
Diese Art der Konfiguration entspricht perfekt der aktuellen Mietnachfrage im Sektor, was eine Mietstabilität und eine hohe Belegungsrate gewährleistet.
Verlangter Preis: 890.000 €
Vorteile:
Schlüsselfertige Investition
Attraktive Rentabilität
Bereits in Wohngemeinschaft genutzt
Strategische Lage in Dudelange, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen
Ideal für Investoren, die eine leistungsfähige Immobilie ohne Leerstandszeiten sichern möchten.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns unter +352 661 34 99 34 für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Natacha OMBRI
Details zur Immobilie
- Referenz
- 48 076
- Etage
- Dachgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Vermietet
Preis innerhalb der Schätzung
890.000 €
651.859 € (min)899.506 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
890 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
162 m²
Etage
Dachgeschoss
Innenbereich
Schlafzimmer
5
Duschbad
2
Toilette
2
Küche
Wohnzimmer
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Andere Vorteile
Proximitäten
AutobahnBahnhofBusBusbahnhofHauptstrasseKrankenhaus/KlinikLädenParkStadtzentrumSupermarkt
Hypothekenrechner

Gemeinde Dudelange
Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.
- Fläche
- 21,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 026 Einw./km²
- Einwohner
- 21 953 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
