5-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Dudelange
1 / 5

5-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Dudelange

Übersicht: Guter Zustand

890 000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
162 m²
Badezimmer
2
DUPLEX INVESTITION – SOFORTIGE RENTABILITÄT – DUDELANGE
Lage, Route de Volmerange in Dudelange, dieses Duplex von etwa 162 m² stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer bereits optimierten Immobilie mit Einnahmen suchen.
Die Immobilie wurde intelligent in eine strukturierte Wohngemeinschaft umgewandelt mit:
5 voll genutzten Einzelzimmern
2 Badezimmern
2 separaten WCs
1 Küche
Einem großen, gemeinschaftlichen Wohnzimmer
Aktuelle Mieteinnahmen: 4.025 € / Monat
Voll vermietet – sofortige Rendite bei Kauf
Diese Art der Konfiguration entspricht perfekt der aktuellen Mietnachfrage im Sektor, was eine Mietstabilität und eine hohe Belegungsrate gewährleistet.
Verlangter Preis: 890.000 €
Vorteile:
Schlüsselfertige Investition
Attraktive Rentabilität
Bereits in Wohngemeinschaft genutzt
Strategische Lage in Dudelange, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen
Ideal für Investoren, die eine leistungsfähige Immobilie ohne Leerstandszeiten sichern möchten.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns unter […] für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Natacha OMBRI
Natacha OMBRI
OMBRI IMMO SARL
OMBRI IMMO SARL
90, Avenue Grande-Duchesse Charlotte
3440 Dudelange (LU)
Agentur ansehen
Details zur Immobilie
Referenz
48 076
Etage
Dachgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
5
Zustand
Guter Zustand
Ausstattungsstandard
Standard
Verfügbarkeit
nach VereinbarungKI-gestützt korrigierter Wert
Aussicht
Teilweise
Bauweise
Beton
Profil der Immobilie
Kapitalanlage
Preis innerhalb der Schätzung
890.000 €
651.524 € 892.080 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
890 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
162 m²
Etage
Dachgeschoss
Innenbereich
Schlafzimmer
5
Duschbad
2
Toilette
2
Küche
Wohnzimmer
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Warmwasser
Boiler · Zentral
Abwasser
Kanalisationsanschluss
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Andere Vorteile
Proximitäten
AutobahnBahnhofBusBusbahnhofHauptstrasseKrankenhaus/KlinikLädenParkStadtzentrumSupermarkt
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
840 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre

Gefällt Ihnen diese Immobilie? Lassen Sie Ihre Finanzierung prüfen.

Ein Makler von MORTGAGE.LU stellt Ihnen kostenlos Ihr Finanzierungszertifikat für diese Immobilie aus. So hat Ihr Angebot mehr Gewicht.

7 Fragen · 2 Minuten · unverbindlich

Hypothekenrechner

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Dudelange

Gemeinde Dudelange

Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.

Fläche
21,37 km²
Bevölkerungsdichte
1 026 Einw./km²
Einwohner
21 953 Einw
Karte
Agentur
OMBRI IMMO SARL logo
OMBRI IMMO SARL
90, Avenue Grande-Duchesse Charlotte, 3440 Dudelange (LU)
Agentur ansehen  →

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Finde Angebote wie dieses