2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Belair

Zweischlafzimmer-Maisonette im Neubau der Residenz MOCO in Luxemburg-Belair, unweit des Krankenhauses CHL. Die Einheit erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines dreigeschossigen Gebäudes und ist direkt per Aufzug zu erreichen.

Die Maisonette bietet 101,76 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss liegen ein erstes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein privates Duschbad mit WC. Im obersten Geschoss erstreckt sich der offene Wohn- und Küchenbereich über 37,15 m², dazu kommen ein zweites Schlafzimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnung gehören 36,38 m² Terrassen auf beiden Ebenen, darunter zwei Terrassen im Dachgeschoss mit Ausrichtung in zwei Richtungen. Ein Innenstellplatz und ein privater Kellerraum sind inbegriffen. Energieklasse A, Dämmklasse B, Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Krankenhaus CHL sowie von Geschäften und Supermärkten entfernt und etwa zehn Minuten vom Einkaufszentrum Cactus Belle Étoile. Eine Verlängerung der Tramlinie 1 ist bis 2032 geplant und verbessert die Anbindung an die Innenstadt.