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6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Oberanven
Übersicht: Haus mit Garten, 4 Parkplätze, Guter Zustand
1 860 000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
234 m²
Badezimmer
3
Parkplätze
4
Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich in der beliebten Gemeinde Niederanven (Oberanven) und bietet ca. 234 m² Wohnfläche sowie insgesamt 329 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 4,8 Ar.
Raumaufteilung: siehe Grundriss im Anhang
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten
Außenbereich:
• Schöner Garten in Südwestlage
• Terrassen (2015 erneuert)
• 2 Innenstellplätze + 2 Außenstellplätze
Zustand und Investitionen:
• Sehr gepflegt, sofort bezugsfertig
• Neue Küche (2020)
• Neue Velux-Dachfenster (2020)
• Umfangreiche Wartung des Schieferdachs
• Alarmsystem (2024)
• Innen frisch gestrichen
Technische Merkmale:
• Massive Bauweise mit Betonblöcken und Außendämmung (6 cm)
• Schieferdach mit guter Isolierung
• Doppelverglaste Fenster
• Gas-Brennwertheizung in sehr gutem Zustand
• Energieklasse: E-E
Lage:
Oberanven überzeugt durch seine hervorragende Lage:
• Ca. 10 Minuten bis Luxemburg-Stadt und Kirchberg
• Schnelle Verbindung nach Trier (älteste Stadt Deutschlands)
• Nähe zu Geschäften, Schulen und Infrastruktur
Die Gemeinde Niederanven ist bekannt für:
• Familienfreundliche Wohnqualität
• Sehr gute Infrastruktur
• Nähe zum Flughafen und wichtigen Verkehrsachsen
Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Platz und Ruhe suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Romain STEFFEN
Details zur Immobilie
- Referenz
- 47 858
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 2004
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 860 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
234 m²
Badezimmer
3
Innenbereich
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
2
Innenparkplatz
2
Garten
Grundstück
480 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Andere Vorteile
Proximitäten
ArztAutobahnBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSportzentrumTagesstätteTaxiTennis
Hypothekenrechner
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Gemeinde Niederanven
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- Fläche
- 41,36 km²
- Bevölkerungsdichte
- 161 Einw./km²
- Einwohner
- 6 660 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.