1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wasserbillig
1 Zimmer
390 000 €
Guter Preis
Zimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Badezimmer
1
Appartement ideal gelegen in Wasserbillig mit 61 m². Hohe Potenzial.
Dieses 61 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und profitiert von einer besonders begehrten zentralen Lage, die sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen befindet.
Die deutsche Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt einen echten Vorteil für Pendler dar.
Das Apartment setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle
Küche
Helles Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
Dusche
Private Kellerabteil
Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm und bietet einen komfortablen Lebensraum sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition.
Technische Punkte und Verbesserungen
Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung, die eine autonome Verwaltung des Verbrauchs gewährleistet. Renovierungsarbeiten an der Fassade und dem Dach sind geplant, was eine Verbesserung der Energieeffizienz und eine Aufwertung der Immobilie mittelfristig ermöglicht.
Wesentliche Vorteile
Zentrale Lage in Wasserbillig
Schneller Zugang nach Deutschland
Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
Gute Erreichbarkeit (Straßen und Verkehrsmittel)
Haus in gutem Allgemeinzustand
Hohes Vermietungspotential in einer stark nachgefragten Zone
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit dar, egal ob zum wohnen oder für eine sichere Investition in einer dynamischen Lage.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Unsere Bankpartner unterstützen Sie bei der Erstellung Ihrer Unterlagen und der Suche nach den besten Konditionen für Ihr Darlehen.
Bitte beachten: Wenn Sie Immobilienmakler sind, ist dieses Objekt zum Verkauf verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin mit Ihren Kunden zu organisieren.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 47 842
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1930
Preis innerhalb der Schätzung
390.000 €
337.738 € (min)486.014 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
390 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
Duschbad
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
H
Wärmeschutzklasse
I
Andere Vorteile
Proximitäten
Läden
Hypothekenrechner

Gemeinde Mertert
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensumfeld mit Flusslandschaften und vielfältigen Immobilienmöglichkeiten sind, entdecken Sie unseren Ratgeber über die Gemeinde Mertert.
- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 303 Einw./km²
- Einwohner
- 4 635 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.













