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Bauland zum Verkauf in Michelau

339 000 €
Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 35 Ar befindet sich in Michelau, in der Gemeinde Bourscheid, und bietet eine seltene Gelegenheit zur Wohnbebauung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Das Grundstück liegt im PAP „Haaptstrooss“ und umfasst drei Bauparzellen, die jeweils für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen sind.
Die Fläche befindet sich in einer gemischten Dorfzone (MIX-v), die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – neben Wohnnutzung auch eine integrierte Wohneinheit sowie bestimmte handwerkliche oder dienstleistungsbezogene Tätigkeiten erlaubt, sofern diese mit der Wohnnutzung vereinbar sind.
Eckdaten und Potenzial:
Genehmigter PAP mit 3 Bauparzellen
Errichtung von Einfamilienhäusern möglich
Möglichkeit einer integrierten Wohneinheit
Vorgaben zu Bauvolumen und Platzierung vorhanden
Strukturierte Erschließung (Straßen, Gehwege, Parkplätze)
Naturnahe Umgebung
Lage:
Michelau bietet eine hohe Lebensqualität im Herzen des Sûretals und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Ettelbruck und Diekirch.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Die Stadt Luxemburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar, insbesondere durch die gute Bahnanbindung.
Details zur Immobilie
Referenz
47 600
Kategorie
Verkauf
Art
Grundstück
Untertyp
Bauland
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
339 000 €
Andere Vorteile
Proximitäten
LädenPark
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
339 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Bourscheid

Gemeinde Bourscheid

Ob Sie nun auf der Suche nach einem charmanten Haus, einem Baugrundstück oder einer Investitionsmöglichkeit sind, Bourscheid hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
36,86 km²
Bevölkerungsdichte
45 Einw./km²
Einwohner
1 678 Einw
Agentur
Marchal Real Estate logo
19, rue Enz L-Remich, 5532 Luxembourg (LU)

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