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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Guter Zustand
490 000 €
Guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
87.52 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
CDBimmo präsentiert diese schöne Wohnung mit ca. 87,52 m² Wohnfläche im 2. und zugleich obersten Stockwerk einer charmanten und perfekt gepflegten Residenz mit Aufzug. Die Wohnung vereint Komfort, viel Tageslicht und eine äußerst begehrte zentrale Lage.
Eine seltene Gelegenheit in Esch-sur-Alzette – ideal für eine Familie, ein Paar oder einen Investor, der eine großzügige, funktionale und hervorragend gelegene Immobilie sucht.
Wichtige Informationen
Wohnfläche: ± 87,52 m²
Etage: 2. und oberste Etage mit Aufzug
Kaufpreis: 490.000 €
Energieklasse (CPE): G / H
Anlage: 1 privater Keller
Baujahr des Gebäudes: 1959
Komplettsanierung des Gebäudes: 2012
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Aufteilung
Großzügiger Eingangsbereich
Praktischer Abstellraum
Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine
Moderne und funktionale Küche
Helles Wohnzimmer mit großzügigem Wohnbereich
Zwei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer
Ein Büro, auch als Gästezimmer nutzbar
Balkon
Privater Keller
Zusätzliche Information – Parkplatz
Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz.
Der aktuelle Eigentümer mietet jedoch derzeit einen Innenstellplatz im gegenüberliegenden Gebäude für 150 € pro Monat.
Dieser Mietvertrag kann vorbehaltlich der Zustimmung des Parkplatzvermieters übernommen werden.
Highlights
Gebäude mit Aufzug
Ausgezeichnete natürliche Belichtung den ganzen Tag
Gut durchdachter und funktionaler Grundriss
Sehr gepflegte Residenz
Zentrale und gefragte Lage
Lage & Umgebung
Strategische Lage im Zentrum von Esch-sur-Alzette, in unmittelbarer Nähe zu:
Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus)
Kindergärten und Schulen
Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Schwimmbad, Fitnessstudio und Krankenhaus
Schneller Anbindung an Belval und die Hauptverkehrsachsen
Kontakt
+352 661 81 03 27
+352 28 80 28 80
immo@cdbgest.lu
Alle unsere Angebote finden Sie auf www.cdbimmo.lu
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Kostenlose Bewertung – Lokale Expertise – Maßgeschneiderte Begleitung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
TG
Tydia GABRIEL
Details zur Immobilie
- Referenz
- 47 421
- Etage
- 2 / 6
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
490.000 €
414.910 € (min)597.066 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
490 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
87.52 m²
Etage
2
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer
Einbauküche
Duschraum / Toilette
Schrank
AUSSENBEREICH
Balkon
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageInternet
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Hypothekenrechner
Gemeinde Esch-sur-Alzette
Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.
- Fläche
- 14,35 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 552 Einw./km²
- Einwohner
- 36 625 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.