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Geschäftslokal zum Verkauf in Dudelange

Übersicht: Geschäftslokal mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Neuwertig

966 194 €
Fläche gesamt
141 m²
Parkplätze
1
Terrasse
Groupe Iris Immobilier ist stolz darauf, Ihnen Widderhall vorzustellen, eine außergewöhnliche Residenz an der Ecke der Straßen Michel Lentz und Antoine Zinnen.
Zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Komfort erweckt Widderhall ein symbolträchtiges Gebäude zu neuem Leben und bietet gleichzeitig einen einzigartigen Lebensrahmen im Herzen einer dynamischen und geselligen Stadt.
Ein exklusives Projekt :
- 10 luxuriöse Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern.
- 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss.
- Aufwendig restaurierte Fassade
- Zentrale und beliebte Adresse in Dudelange
- Projekt in der Übergabephase
Gewerbe/Büro - ein Raum nach Ihrem Bild :
- Großzügige Fläche von 140m².
- Privatterrasse von 10m²
Es besteht die Möglichkeit, die beiden Erdgeschosse zusammenzufügen, um eine Gesamtfläche von ca. 250m² zu schaffen.
Außenparkplatz verfügbar zum Preis von 38.000€ inkl. MwSt.
Nutzen Sie die Gelegenheit :
Die Widderhall ist mehr als ein Immobilienprojekt - sie ist eine Lebenserfahrung, ein Ort, an dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft.
Ob Sie nun nach einem neuen Arbeitsbereich oder einer Wohnung mit einzigartigem Flair suchen, diese außergewöhnliche Adresse öffnet ihre Türen für Sie.
Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer (+352) 28 66 65 30 oder dst@groupeiris.lu.
Der für die Immobilie zuständige Makler
DG
Default GROUPE IRIS IMMOBILIER
8, Grand-Rue
3926 Mondercange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
47 231
Etage
Erdgeschoss / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
Frei
Baujahr
2025
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
966 194 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
141 m²
Etage
Erdgeschoss
AUSSENBEREICH
Terrasse
10 m²
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugGlasfaser
Komfort
Glasfaser
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Sonstig
Denkmalschutz
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
966 194 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Dudelange

Gemeinde Dudelange

Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.

Fläche
21,37 km²
Bevölkerungsdichte
1 026 Einw./km²
Einwohner
21 953 Einw
Agentur
GROUPE IRIS IMMOBILIER logo
8, Grand-Rue, 3926 Mondercange (LU)

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