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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Neuwertig
518 500 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
42.28 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
Stock der Residenz PISTA gelegen, bietet diese Wohnung L.1.2 ein modernes und funktionales Smart Living Konzept, ideal für eine Investition oder eine gemischte Nutzung (Wohnen / Vermieten).
Die Wohnung entwickelt eine Gesamtwohnfläche von 42,28 m², die auf optimierte Weise aufgeteilt ist.
Sie besteht aus zwei unabhängigen Smart Living Bereichen:
- Smart Living 01: 19,54 m².
- Smart Living 02: 19,68 m².
Jeder Bereich verfügt über einen eigenen Wohnraum, der einen Schlafbereich, einen Wohn-/Essbereich sowie integrierten Stauraum beherbergen kann. Die beiden Einheiten sind symmetrisch gestaltet und bieten eine hervorragende Funktionalität.
Eine gemeinsame Eingangshalle von 3,06 m² dient den beiden Einheiten und ermöglicht einen flüssigen Verkehr.
Jedes Smart Living verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC, was Komfort und Unabhängigkeit für jeden Bewohner garantiert.
Ein 6,00 m² großer Balkon vervollständigt die Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich.
Zu den Anhängen gehört ein privater Keller von 2,86 m² (Keller 16).
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für eine Mietinvestition, eine intelligente Wohngemeinschaft oder eine flexible Wohnlösung in einem zeitgenössischen Projekt in guter Lage.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Victoria ZERBIB
Details zur Immobilie
- Referenz
- 47 115
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Stand der Immobilie
- Gehobener Standard
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 2026
Preis innerhalb der Schätzung
518.500 €
521.636 € (min)750.647 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
518 500 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
42.28 m²
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Halle
Duschbad
2
Keller
AUSSENBEREICH
Balkon
Parkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Komfort
Gemeinsame Waschküche
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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