2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Belair
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Garten
2 100 €
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
*** AUSGEZEICHNETE LAGE IM HERZEN VON LUXEMBURG-BELAIR – RUHIG – HELL – RENOVIERT ***
VERFÜGBAR AB 11. MAI 2026
ARIANE, Ihre Immobilienexpertin in LUXEMBURG-BELAIR, präsentiert Ihnen diese schöne, geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² zur Miete. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Gebäudes in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Luxembourg-Belair. Die Wohnung umfasst Folgendes:
Im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug):
- Einen großen Eingangsbereich.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 31 m², schöner Südausrichtung und Parkettboden.
- Eine separate, moderne und funktionale Küche (Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) mit Zugang zu einem ca. 4,12 m² großen Balkon.
- Zwei schöne Schlafzimmer, ca. 18 m² und 9,5 m².
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ca. 5,17 m².
- Ein separates WC mit Waschbecken.
Im Untergeschoss/Gartengeschoss:
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum.
- Ein privater Keller.
- Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Ausreichend öffentliche Parkplätze an der Straße.
Monatliche Miete: 2.100 €
Nebenkosten (Hausverwaltung, Heizung, Wasser): 300 €
Lage und Verkehrsanbindung:
- Im begehrten Stadtteil Luxembourg-Belair, in der Nähe des Stadtzentrums.
- Der Kinnekswiss Park ist 1.100 m entfernt.
- Die Buslinien 8, 12, 13, 71, 72, 78, CN7 und EE4 befinden sich in der Nähe.
- 7 Minuten bis zur Autobahnauffahrt.
Ruhige und ideale Lage in Luxemburg-Belair, zentrumsnah
Angenehme Wohngegend – Balkon – viel Tageslicht – Südlage – Fußbodenheizung – Holzboden
*** Unbedingt ansehen! ***
Daten und Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, vorbehaltlich aller Vorbehalte und ohne jegliche Anerkennung.
Alle Bewerbungen bedürfen der Zustimmung des Vermieters.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 46 913
- Kategorie
- Vermietung
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- listingDetails:PROPERTY_AVAILABILITY.0
- Baujahr
- 1958
- Kürzliche Renovierung
- 2019
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
2 100 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Küche
Keller
Waschraum
AUSSENBEREICH
Garten
25 m²
Balkon
5.17 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Wärmeschutzklasse
H
Andere Vorteile
Außenbereich or Freiluft
Gemeinschaftsgarten

Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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