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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kayl
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Garten
540 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
49.66 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Neubau-Wohnung im Off-Plan-Verkauf in der neuen Residenz Grand-Rue in Kayl, einer Gemeinde im Süden Luxemburgs. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung wird mit Terrasse und privatem Garten zum Kauf angeboten.
Die Wohnung bietet 49,66 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einer offenen Küche zum Wohnbereich, einem Duschraum und einem Eingangsflur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu, und das ebenerdige Layout führt direkt in den Garten.
Die 12,49 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich in den privaten Garten. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, und die Residenz verfügt über Dreifachverglasung sowie eine Doppelflusslüftung für angenehmen Wohnkomfort.
Die Lage liegt nahe der Autobahn, bei Geschäften, einer Grundschule und einem Arzt. Parkplätze sind zum Kauf erhältlich, und die Fertigstellung ist für 2026 innerhalb einer Residenz mit 15 Wohnungen geplant.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Isaura TEIXEIRA
Details zur Immobilie
- Referenz
- 46 882
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattungsstandard
- Luxuriös
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Aussicht
- Uneingeschränkt · Garten
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Stahlbeton
Preis innerhalb der Schätzung
540.000 €
448.625 € (min)645.582 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
540 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
49.66 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Empfangshalle
4.97 m²
Schlafzimmer
15.02 m²
Duschbad
7.39 m²
Wohnzimmer/Küche
22 m²
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
12.49 m²
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Warmwasser
Wärmepumpe · Zentral
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Wasserenthärter
Kunststofffenster
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenFahrradabstellraumGlasfaserInternet
Komfort
Angeschlossener ThermostatGemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
VideotelefonZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasungKunststofffensterWasserenthärter
Proximitäten
ArztAutobahnBusGrundschuleHortLädenÖffentlicher ParkplatzStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner

Gemeinde Kayl
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sind, ist Kayl die ideale Gemeinde für Sie.
- Fläche
- 14,87 km²
- Bevölkerungsdichte
- 663 Einw./km²
- Einwohner
- 9 865 Einw
Agentur
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