5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Medernach

Zukünftiger Bau in einem neuen ausschließlich wohnlichen Viertel, beeindruckendes neues Haus (Parzelle 8) mit 3 "freien Seiten", bietet eine Gesamtfläche von ca. 237 m2, davon ca. 170 m2 Wohnfläche auf einem privatem Grundstück von ca. 3,19 ares, bestehend aus:

Im Erdgeschoss:

- Empfangshalle.

- Getrennte Toilette.

- Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von ca. 25 m2 und zum Garten (+ Gartenhaus von ca. 5 m2 im Freien).

- Unmöblierte Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer.

- Hinterküche / Abstellraum.

- Waschküche.

- Technikraum.

- Garage für 2 Autos nebeneinander + Außenparkplätze.

Im 1. Stock:

- Etagenflur.

- 1 Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer.

- 3 Schlafzimmer.

- Hauptbadezimmer.

Im 2. Stock:

- Multifunktionsraum, der als 4. und/oder 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum dienen kann.

- Dachboden von ca. 31 m2 Grundfläche.

Energieklasse A/A: Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) mit doppeltem Luftstrom / Boden- und Wandbeläge sind im Preis enthalten und können vom Kunden ausgewählt werden / und komplette Badezimmer mit Waschbecken nach Wahl sind ebenfalls enthalten.

Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und technischen Anforderungen angepasst werden. Notariatskosten gelten für den Betrag des Grundstücksanteils. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive MwSt. 3 %.