5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Medernach
Übersicht: Reihenhaus mit Terrasse / Balkon, Garten, 3 Parkplätze
890 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
244 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Garten
Terrasse
Zukünftige Konstruktion und gelegen in einem NEUEN, AUSSCHLIEßLICH Wohngebiet, WUNDERBARE NEUE Villa (Parzellennummer 9), mit einer Gesamtfläche von +/- 244 m2, davon +/- 187 m2 Wohnfläche auf +/- 2,55 Ar privatem Grundstück, bestehend aus:
Im Erdgeschoss:
- Empfangsbereich.
- Separates WC.
- Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse von +/- 20 m2 und zum Garten (+ Abstellraum von +/- 5 m2 im Freien).
- Unmöblierte Küche, die offen oder geschlossen zum Esszimmer ist.
- Hinterküche / Abstellraum.
- Technikraum.
- Garage für 2 Autos in Reihe + 1 Außenstellplatz.
Im 1. Stock:
- Flur.
- 1 Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
- 3 Schlafzimmer.
- Hauptbadezimmer.
- Waschküche.
Im 2. Stock:
- Multifunktionsraum, der als 4. und/oder 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann.
- Dachboden mit schrägen Wänden von +/- 16 m2 Grundfläche.
Energieeffizienzklasse A/A: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / dezentrale kontrollierte Lüftungsanlage / Boden- und Wandbeläge inklusive und nach Wahl der Kunden / vollständige Badezimmer mit Wahlmöglichkeiten für Waschbeckenmöbel inklusive.
Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den zu beachtenden technischen Anforderungen geändert werden. Notariellen Gebühren anwendbar auf den Betrag der Grundstücksanteile. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %.
Der angegebene Preis versteht sich als inklusive Mehrwertsteuer von 3 %.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 46 594
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Reihenhaus
- Zimmer
- 5
Preis innerhalb der Schätzung
890.000 €
815.622 € (min)1.173.700 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
890 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
244 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Garage
2
Außensargplatz
Untergeschoss
Garten
120 m²
Terrasse
20 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Ernztalgemeinde
Falls Sie das Ernztalgemeinde entdecken möchten: geschützte natürliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.
- Fläche
- 39,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 69 Einw./km²
- Einwohner
- 2 770 Einw
Agentur
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