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Gewerbe zur Miete in Luxembourg-Weimershof

Übersicht: Gewerbe mit Neuwertig

24 000 €
Fläche gesamt
1250 m²
LIVING and MORE präsentiert Ihnen eine seltene strategische Gelegenheit: eine derzeit im Bau befindliche Gewerbe-/Industriehalle in der beliebten Gegend von Kalchesbreck, Luxemburg-Stadt.
Profitieren Sie von einem neuen Gebäude, das den neuesten Standards entspricht und mit einer lichten Höhe von 9 Metern ein spektakuläres Volumen bietet - ideal für Konzepte, die Raum und Vertikalität erfordern.
Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre technischen Anforderungen zu antizipieren und den Raum an Ihr zukünftiges Konzept anzupassen:
Freizeit & Sport: Perfektes Volumen für Padel-Felder, einen Trampolinpark, eine Kletterhalle oder ein hochwertiges Fitnessstudio.
Handwerk & KMU: Moderne Werkstätten mit großer Lagerkapazität und optimaler Zugänglichkeit.
Showroom & Büros: Möglichkeit, interne Strukturen oder Mezzanine für ein einzigartiges Industriedesign zu schaffen.
Stärken :
Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Luxemburg, des Flughafens und der Autobahnanbindungen.
Außergewöhnliches Volumen: 9 Meter lichte Höhe bieten völlige Flexibilität bei der Gestaltung.
Individuelle Gestaltung: Greifen Sie frühzeitig in das Projekt ein, um die Halle an Ihr Lastenheft anzupassen.
Parken: Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Details und Pläne :
Da die Baustelle noch nicht abgeschlossen ist, sind Besichtigungen der Baustelle nach einem gesicherten Termin möglich.
Vollständige Unterlagen und technische Pläne sind nur auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns noch heute :
+352 26 36 04 47
hello@livingandmore.lu
www.livingandmore.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
SM
Steve MOREIRA
21 rue de la Gare
3322 Bivange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
46 494
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Vermietung
Art
Gewerbe
Untertyp
Gewerbe
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
24 000 €
Monatliche Gebühren
2 250 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
1250 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Geschäft
900 m²
Zwischengeschoss
360 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
LIVING AND MORE logo
21 rue de la Gare, 3322 Bivange (LU)

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