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Geschäftslokal zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Übersicht: Geschäftslokal mit Renovierungsbedürftig

699 000 €
Fläche gesamt
310 m²
Living & More, freut sich, Ihnen exklusiv zum Verkauf anbieten zu können:
Diese Gewerbefläche von ca. 310 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich in idealer Lage im Herzen von Esch-sur-Alzette in der historischen Galerie "Mercure". Diese geräumige Immobilie eignet sich perfekt für Ihre Geschäftstätigkeit. Mit großen Schaufenstern und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit zieht es leicht die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich.
Der Innenraum ist gut gestaltet und bezugsfertig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Alarmanlage und die Videoüberwachung sorgen für die Sicherheit Ihres Eigentums und Ihres Personals, sodass Sie beruhigt arbeiten können. Die Räumlichkeiten sind in perfektem Zustand und können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.
Die Geschäftszelle besitzt außerdem einen privaten Keller für Lagerzwecke mit einer Fläche von ca. 120 m².
Die geografische Lage dieses Geschäfts ist ein großer Vorteil, da es sich in der Nähe zahlreicher Dienstleistungen, Verkehrsmittel und des Parkhauses unter dem Rathausplatz befindet.
Nutzen Sie diese dynamische Umgebung, um Ihre Geschäftstätigkeit auszubauen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
Tel.: +352 26 36 04 47.
www.livingandmore.lu
hello@livingandmore.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
SM
Steve MOREIRA
21 rue de la Gare
3322 Bivange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
46 493
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zustand
Renovierungsbedürftig
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
699 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
310 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Geschäft
163 m²
Geschäft
148 m²
Keller
119 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Sicherheit
AlarmanlageVideoüberwachung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
699 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Esch-sur-Alzette

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner
36 625 Einw
Agentur
LIVING AND MORE logo
21 rue de la Gare, 3322 Bivange (LU)

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