2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Weimerskirch

Future Home a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement vide, entièrement rénové, offrant une surface d'environ 88 m², complétée par une terrasse privative de 14 m². Situé à Weimerskirch, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec le Kirchberg et le centre-ville. Il s'agit d'une opportunité intéressante tant pour une résidence familiale que pour un investissement patrimonial sécurisé.

Titel

Renovierte Wohnung mit 14 m² Terrasse - ideal für Familien oder Investitionen

Objektbeschreibung

Die Wohnung öffnet sich zu einem funktionellen Eingangsbereich, der ein helles Wohnzimmer von etwa 10 m² zugänglich macht, das praktischen Wohnraum bietet und leicht eingerichten werden kann. Die halboffene, moderne und komplett ausgestattete Küche erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs, sowohl in einem familiären Umfeld als auch im Hinblick auf einen späteren Verkauf oder eine Vermietung.

Die Immobilie umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die private Terrasse von 14 m² ist ein wesentlicher Vorteil, sehr begehrt von Familien und stellt auch ein wichtiges Wertsteigerungskriterium auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt dar.

Ausstattungen und Annehmlichkeiten:

- Vollständig renovierte Wohnung

- Leer verkauft, bietet vollständige Gestaltungsmöglichkeiten

- Doppelt verglaste Fenster

- Massivholzboden

- Glasfaser-Internetanschluss

- Heizkörper in allen Räumen

- Angenehme Raumhöhe

- Kleine Wohnanlage mit nur zwei Einheiten

- Ruhige Straße, ohne direkte Nachbarn

- Einfaches Parken in der Nähe

- Keine Arbeiten im Gebäude erforderlich

Umgebung und Lage:

Weimerskirch ist ein begehrter Wohnbezirk, der für seine Stabilität, Lebensqualität und hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Kirchberg, zur Innenstadt und zu wichtigen Infrastrukturen steigert die Attraktivität dieser Immobilie, sowohl für eine familiäre Nutzung als auch für eine langfristige Investition.

In der Nähe: Supermärkte, Parks, Krippen, Schulen, Restaurants, Cafés und Tankstelle (weniger als 500 m).

Ungefähre Entfernungen:

- Flughafen: weniger als 10 Minuten

- Hauptbahnhof: etwa 8 Minuten

- Zentrum Hamilius: 5 Minuten

- Kirchberg: 5 Minuten

- Haltestellen in der Nähe: Linien 3, 4, 10, 11, 21, 23, 25, 26, 30, 32

Dieses Objekt stellt eine solide Gelegenheit für Käufer dar, die eine renovierte, gut gelegene Wohnung suchen, die ein hervorragendes Wertsteigerungspotential in einem der gefragtesten Sektoren von Luxemburg bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Kontakt:

Luc Muller ? 661 44 13 22

info@futurehome.lu

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