2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange (map)

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

460 000 €
Guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Appartement 2 chambres – 75 m² – Differdange (Rue Charlotte).
Vendu avec locataire en place. Bail en cours jusqu'au 30/04/2027.
Possibilité de reprise pour occupation personnelle avec préavis légal de 6 mois (départ possible fin 2026/début 2027).
Situé à Differdange, Rue Charlotte, à proximité immédiate des commerces, transports,cet appartement de 75 m² constitue un placement sécurisé.
Actuellement loué 1.225 € + 200 € charges.
Rendement brut indicatif : ±3,2 % (calcul basé sur le loyer actuel, hors frais et fiscalité).
Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une terrasse d’environ 24 m², d’une cave privative et d’un parking intérieur.
Bail en cours jusqu’en mai 2027 avec visibilité claire sur la reprise du bien à moyen terme.
visite virtuelle: https://floorfy.com/tour/?play=no
Prix : 460.000 €
Contact : +352 621 810 356
Details zur Immobilie
Referenz
45 919
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Preis innerhalb der Schätzung
460.000 €
413.814 € 595.489 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
460 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Garage
Untergeschoss
Terrasse
24.1 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
460 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Differdange

Gemeinde Differdange

Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Fläche
22,17 km²
Bevölkerungsdichte
1 331 Einw./km²
Einwohner
29 536 Einw
Agentur
Ultimmo Immo logo
9 rue de l'église, L-4732 Pétange (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.