2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz
460 000 €
Guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Appartement 2 chambres – 75 m² – Differdange (Rue Charlotte).
Vendu avec locataire en place. Bail en cours jusqu'au 30/04/2027.
Possibilité de reprise pour occupation personnelle avec préavis légal de 6 mois (départ possible fin 2026/début 2027).
Situé à Differdange, Rue Charlotte, à proximité immédiate des commerces, transports,cet appartement de 75 m² constitue un placement sécurisé.
Actuellement loué 1.225 € + 200 € charges.
Rendement brut indicatif : ±3,2 % (calcul basé sur le loyer actuel, hors frais et fiscalité).
Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une terrasse d’environ 24 m², d’une cave privative et d’un parking intérieur.
Bail en cours jusqu’en mai 2027 avec visibilité claire sur la reprise du bien à moyen terme.
visite virtuelle: https://floorfy.com/tour/?play=no
Prix : 460.000 €
Contact : +352 621 810 356
Details zur Immobilie
- Referenz
- 45 919
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
Preis innerhalb der Schätzung
460.000 €
413.814 € (min)595.489 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
460 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Garage
Untergeschoss
Terrasse
24.1 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner

Gemeinde Differdange
Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.
- Fläche
- 22,17 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 331 Einw./km²
- Einwohner
- 29 536 Einw
Agentur
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