2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Lintgen
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze, Guter Zustand
730 000 €
Fairer Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
87.77 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Terrasse
Hier ist eine flüssigere Version, die mehr erzählt und weniger "Schlüsselwörter" enthält, aber dennoch einen professionellen Ton beibehält, der für Immobilienportale geeignet ist :
Immo Losch präsentiert Ihnen diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im 2ᵉ Stock einer modernen Residenz mit Aufzug, die 2015 im Herzen von Lintgen erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 87,77 m² besticht diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand durch ihre Helligkeit, ihre warme Atmosphäre und ihre für den täglichen Komfort ausgelegte Aufteilung.
Ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld
Gleich nach dem Betreten der Wohnung führt ein einladender Flur zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einer modernen und freundlichen Küche hin öffnet. Der Wohnbereich erstreckt sich natürlich auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der perfekt ist, um am Ende des Tages die Sonne zu genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Duschbad und ein separates WC. Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, ein echter Pluspunkt in der Region.
Komfort und Endverarbeitung
Die Materialien wurden mit Bedacht ausgewählt, wobei Parkett und hochwertige Fliesen miteinander kombiniert wurden. Das Gebäude verfügt über eine gute Energieeffizienz (Klasse AB), die einen optimalen Komfort und einen kontrollierten Verbrauch garantiert. Die Wohnung ist ohne weitere Arbeiten bereit, ihre neuen Bewohner zu empfangen.
Eine begehrte Lage
Lintgen bietet ein ruhiges Lebensumfeld und ist gleichzeitig sehr gut angebunden:
- Luxemburg-Stadt ist leicht erreichbar.
- Mersch ist nur wenige Minuten entfernt.
- Der Bahnhof ist in der Nähe
- Die Autobahnachsen sind schnell erreichbar
Eine ideale Lage für Menschen, die im Zentrum des Landes arbeiten und gleichzeitig eine angenehme Wohnumgebung genießen möchten.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor auf der Suche nach einer hochwertigen und sorgenfreien Immobilie.
Kontaktieren Sie Immo Losch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der für die Immobilie zuständige Makler
TL
Tom LOSCH
Details zur Immobilie
- Referenz
- 45 488
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Westen
- Baujahr
- 2015
Preis innerhalb der Schätzung
730.000 €
540.670 € (min)778.038 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
730 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
87.77 m²
Etage
2
Innenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Empfangshalle
Wohnzimmer
Küche
AUSSENBEREICH
Balkon
Innenparkplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenInternet
Komfort
Gemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
BusÖffentlicher ParkplatzStadtzentrumTagesstätte
Hypothekenrechner

Gemeinde Lintgen
Wenn Sie nach einer charmanten luxemburgischen Gemeinde mit einem friedlichen Lebensumfeld und attraktiven Immobilienmöglichkeiten suchen, ist unser Führer über Lintgen genau das Richtige für Sie.
- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 225 Einw./km²
- Einwohner
- 3 436 Einw
Agentur
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