2-Zimmer-Haus zum Verkauf in Dudelange
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2-Zimmer-Haus zum Verkauf in Dudelange

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

545 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
In Dudelange steht dieses Reihenhaus zum Verkauf, in einer ruhigen Wohnlage nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Parc Émile Mayrisch entfernt. Es bietet ein friedliches Umfeld und bleibt dennoch im Alltag gut erreichbar.
Das Haus bietet 80 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen ein Eingangsbereich, eine Waschküche, ein separates WC und ein Büro, im ersten Stock befinden sich der helle Wohnbereich und die ausgestattete Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schließen das Obergeschoss ab.
Eine private Terrasse sorgt für Aufenthaltsqualität im Freien, außerdem gehört ein Außenstellplatz zum Objekt. Das um 1980 erbaute Haus verfügt über einen Keller und bietet gutes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist im Rahmen eines Erbbaurechts (bail emphytéotique) vergeben.
Die Umgebung ist ruhig und liegt nahe an Geschäften und Verkehrsanbindungen im Zentrum von Dudelange. Der Parc Émile Mayrisch ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ideal für Spaziergänge. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Der für die Immobilie zuständige Makler
RA
Ramcilovic Admin
90 rue Cimetière
1338 Luxembourg-Bonnevoie (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
45 464
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
2
Preis innerhalb der Schätzung
545.000 €
401.245 € 577.401 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
545 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
495 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Dudelange

Gemeinde Dudelange

Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.

Fläche
21,37 km²
Bevölkerungsdichte
1 026 Einw./km²
Einwohner
21 953 Einw
Agentur
Benjamin Immo SARL logo
90 rue Cimetière, 1338 Luxembourg-Bonnevoie (LU)

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