2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich (map)

2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Hollerich

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

1 900 €
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Merl
Im 3. Stock der Wohnanlage Henri VII befindet sich diese gut gepflegte Wohnung von ca. 76 m2, die über 2 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine verfügt. Die Wohnung bietet weiterhin zwei Einbauschränke, von denen einer als Ankleidezimmer gestaltet wurde, elektrische Jalousien in allen Räumen und 2 Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Gebäudes.
Ein privater Keller und eine große Garage runden das Mietangebot ab.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich (ca. 8 m2)
- Großes Wohnzimmer (ca. 26 m2)
- 2 Schlafzimmer (ca. 15 m2, ca. 13 m2)
- Voll ausgestattete separate Küche (ca. 7 m2)
- Badezimmer (ca. 5 m2)
- Abstellraum / Ankleidezimmer (ca. 2 m2)
- 2 Balkone
Die Vorteile:
- In einem sehr gefragten Viertel von Merl
- Angenehme, sehr gut gepflegte Wohnung
- Gute Raumaufteilung, geeignet sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen
- Nahe zu allen Annehmlichkeiten
Aufgrund ihrer Größe und der idealen Lage nahe dem Bahnhof, der Stadtmitte, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen richtet sich die Wohnung insbesondere an Paare oder alleinstehende Personen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die monatliche Miete von 1.900 € beinhaltet die Wohnung. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten (Vorschüsse) in Höhe von etwa 300 €.
Die Maklerprovision (1 Monatsmiete + 17% MwSt.) ist paritätisch (50%) zwischen Mieter und Eigentümer aufzuteilen.
Mietbedingungen:
- Minimale Vertragslaufzeit: 2 Jahre
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Nettogehalt > 3-facher der monatlichen Miete
- Haustiere nicht erlaubt
- Untervermietungen oder Wohngemeinschaften nicht gestattet
Erforderliche Dokumente:
- Kopie des Personalausweises / Reisepasses und, falls zutreffend, des Aufenthaltstitels
- Kopie der Krankenkassenkarte (falls zutreffend)
- Kopie des Arbeitsvertrags
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
Verfügbarkeit: 16.04.2026
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte entweder per E-Mail (info@primushome.lu) oder telefonisch unter 621 29 79 59.
Details zur Immobilie
Referenz
45 445
Kategorie
Vermietung
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Baujahr
1970
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
1 900 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Garage
Untergeschoss
Balkon
4 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Proximitäten
Bahnhof
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
PRIMUS HOME & PARTNERS logo
19, rue du Kroentgeshof, 5312 Contern (LU)

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