Haus zum Verkauf in Kalenborn

Ein ehemaliges Gehöft wurde umgewandelt in ein zweistöckiges Wohnhaus mit 180 m² Wohn- und Nutzfläche und Keller. Es enthält außerdem einen Handwerksbetrieb mit Werkstatt und Lager, Büro, sowie eine zweistöckige, unterkellerte Scheune und einen Carport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, die Scheune wurde etwa 1960 erbaut und der Umbau in ein Wohnhaus fand zwischen 1998 und 2000 statt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung, die jedoch defekt ist. Im Erdgeschoss steht ein Kaminofen zur Verfügung. Es sind Risse in den Wänden sichtbar, die Fliesenarbeiten sind nicht abgeschlossen und die Decke in der Küche ist noch nicht fertiggestellt. Das Badezimmer im ersten Stock ist ebenfalls noch nicht fertiggestellt und erinnert teilweise an einen Rohbau. Es fehlt ein Geländer an der Treppe vom Erdgeschoss zum ersten Stock. Eine Entrümpelung und Entsorgung von Lagergegenständen ist erforderlich. Es handelt sich um eine relativ schmale Dorfstraße als Zufahrtsstraße.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 334.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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