Haus zum Verkauf in Kruft

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 296 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude (bestehend aus einem Schuppen und Lagerfläche). Das Haus wurde 1954 und 1965 erbaut.

Raumaufteilung der ersten Wohnung:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer

- Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC

- Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC

Die Wohnfläche beträgt 157 Quadratmeter.

Raumaufteilung der zweiten Wohnung:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum mit WC, Küche, Wohnzimmer

- Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon

Die Wohnfläche beträgt 139 Quadratmeter.

Das Gebäude steht seit Juni 2017 leer. Seine Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen ist teilweise unpraktisch. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird über Elektrogeräte bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Wartungsstau, sowie Bauschäden und Mängel. In seinem aktuellen Zustand ist das Wohnhaus nicht bewohnbar. Die Gartenflächen sind verwildert und ungepflegt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 73.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.